万科、信能分食江门2宗商住地 总成交价16.7亿元

观点地产网

2021-06-04 13:03

  • 江门市出让2宗商住地,分布于蓬江区滨江新区与鹤山市沙坪街道,2宗地总出让面积8.94万方,总建筑面积21.74万方。最终由万科与信能分食,成交总价166987万元。

    观点地产网讯:6月3日,江门市出让2宗商住地,分布于蓬江区滨江新区与鹤山市沙坪街道,2宗地总出让面积8.94万,总建筑面积21.74万。最终由万科与信能分食,成交总价166987万元。

    江门万科企业有限公司以161361万元竞得蓬江区江侨路与明理街交叉口东北侧地段JCR2021-38(蓬江04)号地块,溢价率43%,成交楼面价8221元/㎡,实际楼面价8521元/㎡。

    该地块位于蓬江区江侨路与明理街交叉口东北,宗地面积80939.48㎡,综合容积率≤2.43,建筑面积≤196280㎡,挂牌起始价112861万元,楼面起价5750元/㎡。

    观点地产新媒体了解到,此前万科于江门已布局有蓬江区老城区的万科金域国际(里村262亩旧改项目),此次拿地补仓蓬江区,首入滨江新区。

    而鹤山市的地块则由鹤山市信能房地产开发有限公司以底价5626万元竞得,成交楼面价2663元/㎡。该宗地编号为江门市JCR2021-70(鹤山19)号,位于鹤山市沙坪街道越塘水部村后山,土地面积8451.43㎡,综合容积率≤2.5,建筑面积≤21129㎡。

    审校:杨晓敏



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