绿城管理主办首届中国代建价值峰会 六家代建龙头共话行业未来发
2017年以来，房地产代建业务的净利润水平始终高于25%，远高于传统房地产业务。
5月27日，由绿城管理主办的首届“中国代建价值峰会”在港珠澳大湾区重要门户城市——珠海顺利召开。此次峰会的主题是“让世界变轻”，六家从事代建的领军企业聚集珠海仁恒洲际酒店，共同商讨轻资产代建模式为中国房地产下半场提供的另一种可能。
随着中国房地产正式进入以“管理红利”的全新发展阶段，代建市场的机遇逐渐显露。由绿城管理牵头主编的《中国房地产代建行业发展蓝皮书》（第二版）中预计，代建市场规模占比将以年均21.3%的速度高速增长，对比2021年4.8%的渗透率，到2025年，代建行业规模预计渗透率将达到12.5%。 按照欧美模式下代建业务占比可做到20%-30%，以平均值25%估算，代建行业的渗透率还有5.2倍的空间。
另外还值得注意的是，房地产代建的净利润率远高于传统房地产业务。2017年以来，房地产代建业务的净利润水平始终高于25%，远高于传统房地产业务。与物业服务企业相比，代建行业净利润率也远超于其行业净利率。虽然近些年物业服务行业的净利率不断上升，2020年代建净利率已高达25.4%，高于物业16.5个百分点，相比之下，可以想象代建行业未来发展仍有较大盈利空间。
代建行业未来的发展潜力还体现在非市场化住宅房代建市场容量，研究表示，未来五年新增住房总体需求除了商品住宅以外，仍有大量以非市场化供应为主，包括政府主导的城市更新、城投公司、保障房等领域。结合目前新的政策形势来看，重点城市政策性住房将会大比例提升，代建市场广阔。
审校：刘满桃
相关话题讨论
我要提问...
三盛控股召开股东大会 实现高派息 通过关键决议
迪马股份首个自持自建自运营康养项目亮相成都 探索乐活养老新模式
深耕三湘，佳兆业商业迎来华中区域规模升级
强强联合，礼献兰州丨蓝光文商旅与兰石集团达成战略合作
高质量发展 打造“合生式”盈利样本
开课！选址会这些，独角兽并不遥远！
广州东部CBD金融产业高峰论坛成功举行 广汇新世界金融中心、新世界广汇尊府正式封顶
民生服务第一股，新希望服务「3658.HK」今日港交所上市
5月28日，《最强大脑》攸佳宁教授，现场解密天才诞生的秘籍！
“悦见，不止一面” | 时代CR8璀璨启幕
2021华南城家居建材博览会暨郑州华南城·中部（春季）建材五金展销会盛大开幕
Club Med加速粤港澳大湾区市场开发布局，聚焦客群品质需求引领国内游发展
