深耕三湘,佳兆业商业迎来华中区域规模升级

观点地产网

2021-05-27 11:25

  • 事实上,湖南一直都是佳兆业商业深度布局的重点战略要地。近两年,也已初显成效。

    近日,佳兆业地产长沙公司喜迁新居,正式入驻长沙市中心地标性综合体——长沙佳兆业广场。这意味着,佳兆业集团在湖南区域的三大主力业务板块——地产、商业及物业均已迁至长沙佳兆业广场,正式组成佳兆业三大集团湖南分公司总部。

    (长沙佳兆业广场外立面效果图)

    办公地点的搬迁标志着佳兆业集团在湖南加大投资的决心,而商业地产是湖南业务版图中的重要角色。

    据悉,佳兆业商业在湖南长沙的首个地标性项目——长沙佳兆业广场即将于2021年10月开业,它的出现将给长沙消费市场带来更加美好的消费升级体验。

    拓土:项目蓄势待发,构筑湖南版图

    长沙佳兆业广场位于长沙市芙蓉区,综合体量达到22万平方米,其中包含约5万平米的商业体量,是佳兆业商业进军湖南的标杆之作。该项目地处长沙市政治、文化、经济中心,靠近五一商圈及长沙火车站,交通极为便利,往来人流密集,地铁2号线及7号线(在建)无缝衔接,具备辐射全市的地理条件。

    长沙佳兆业广场瞄准周边年轻商务客群及五一商圈外溢年轻客群,辐射长沙火车站周边流动人群,集餐饮、大运动、精品零售、服饰、娱乐、休闲于一体,打造城市年轻人赏玩生活、体验美好的“YOLO Lifestyle体验场”。现华夏国际影城已入场装修,超4000平方面积,6个重金打造的VIP芝华士厅,真正提升观众沉浸式观影体验。相信长沙佳兆业广场开业后必将吸引长沙年轻一代时尚达人的争相热捧,成为新一代潮流打卡地标。

    (长沙佳兆业广场内部效果图)

    事实上,湖南一直都是佳兆业商业深度布局的重点战略要地。近两年,也已初显成效。如:去年10月开业的邵阳中环国际广场、即将开业的长沙佳兆业广场,还有今年4月30日,佳兆业商业与郴州富美地产强强联手打造的桂阳佳纷天地项目,成功将旗下“佳纷天地”产品线注入桂阳福莱森商业广场。该项目商业面积约4万平方米,室外商业街区约5000平方米,引入了新零售新消费理念,打造桂阳前沿时尚乐活圈新名片。

    (湖南郴州桂阳佳纷天地效果图)

    此外,佳兆业商业与创领集团合力打造的凤凰领创城市广场项目也将于今年开业,该项目位于凤凰县新老城区交汇处,集合购物中心、家居建材、高端住宅于一体的35万方复合式人居综合体,含8万方购物中心和主题街区,满足本地人一站式购物生活需求。未来,凤凰领创城市广场将成为凤凰这座城市的中心、重心及核心。

    (凤凰领创城市广场效果图)

    截至目前,佳兆业商业在湖南的签约体量已经超过20万平米,而佳兆业商业在湖南的商业版图仍在继续扩大。据了解,佳兆业商业在长沙、永州等城市的多个项目即将完成签约,意向签约体量超过50万平米。

    升级:立足三湘大地,拓展华中区域

    2018年,佳兆业商业开始着眼于战略转型和升级,将自身定义为“商业生态运营商”。背靠佳兆业集团二十余年的城市更新经验,佳兆业商业提出 “OIM”资产运营、产业孵投、轻资产管理三大平台战略规划。其中把“发展目光聚集于下沉市场,把自身头部品牌属性优势嫁接到三四线城市”作为佳兆业商业发展的策略之一。

    长沙佳兆业广场、凤凰领创城市广场、郴州桂阳佳纷天地及后续正待签约和开业的湖南项目彰显着佳兆业商业对湖南市场的精准发力,也意味着其在湖南地区运营规模得到了进一步的提升,更证明了佳兆业商业战略的可靠性和准确性。

    未来,佳兆业商业湖南区域立足长沙市场,以长沙为核心逐步覆盖周边城市,重点发展轻资产运营及存量盘活两大主营业务,持续深耕湖南市场。同时以湖南为原点,佳兆业商业继续加快扩张步伐,逐步发力拓张外延,布局整个华中区域。

    审校:钟凯



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