济南集中供地:第3批20宗地71.7亿成交 旭辉、融创、大华各有斩获

观点地产网

2021-05-24 14:05

  • 据统计,共有14宗地块为底价成交,另有6宗地块为溢价成交,总计成交金额为71.7亿元。

    观点地产网讯:5月24日,济南首批“两集中”供地的114宗土地迎来拍卖。

    据观点地产新媒体获悉,114宗土地含73宗居住用地、4宗商住用地、27宗商务金融用地、5宗商服用地、2宗旅馆用地、1宗教育用地、1宗零售用地及1宗仓储用地;总面积342.7万平方米,总起始价276.27亿元,最高起始楼面价约10493元/平方米。

    据了解,为保障网上交易顺利进行,此次供地分5批次实施竞价交易及成交确认。

    其中,第三批次进行拍卖的是历下区7宗地块和历城区13宗地块,出让总面积合计48.44万平方米。

    截止24日下午2点,20宗地的交易状态均更新为待审核。据观点地产新媒体统计,共有14宗地块为底价成交,另有6宗地块为溢价成交,总计成交金额为71.7亿元。

    据市场消息,位于历城区响泉街以北,梁王西路西侧的原山东塑料厂地块,经过多轮竞价之后,最终均被大华竞得。其中A-1地块以9.78亿元价格摘得,楼面价约7736元/平方米。溢价率约48.77%,住宅地上最大容积率2.7;A-2地块以4.15亿元价格摘得,楼面价约8484元/平方米,溢价率约54.36%。

    位于西至土河,北至工业北路郭店片区住宅地块,住宅地上最大容积率2.0,经过5轮竞价,最终被中铁建以4.2亿价格摘得,楼面价约5503元/平方米。

    位于张马大街以东、书堂街以北的张马组团地块,经过5轮竞价被济宁瑞马以5.55亿元摘得,住宅地上最大容积率2.0,楼面价约7658元/平方米。

    而张马屯片区第四批用地项目C-7地块、田园新城片区二期地块、港西立交东南地块B、神武片区二期B-2地块、中央商务区绸带公园两侧地块和二环东路以西、解放路以南地块均以底价成交。天鸿、中电建、旭辉、融创均有斩获。

    审校:劳蓉蓉



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