福州集中供地:融信上限价14.2亿摇得仓山1地 自持租赁房1.8万平

观点地产网

2021-05-12 11:09

  • 宗地2021-17号,竞价达到最高上限价14.2亿元,进入竞自持环节后,达到最高自持租赁房限制18000平方米,进入摇号环节。

    观点地产网讯:5月12日,福州首场集中供地进入竞拍环节。根据出让安排,市区23幅地块共有19幅地块在12日拍出,另有4幅为幼儿园或酒店地块,将在5月17日-20日采用招投标的方式出让。

    统计显示,市区的19幅地块,总出让面积50.74万平方米,拍卖起始价88.27亿。

    据观点地产新媒体了解,福州宗地2021-13、14、15、16、17、19、20号采取“限地价、控房价、竞自持社会租赁住房建筑面积”方式出让;宗地2021-18、21、23、24、25、26号采取“限地价、控房价、摇号”方式出让。

    其中,宗地2021-17号,竞价达到最高上限价14.2亿元,进入竞自持环节后,达到最高自持租赁房限制18000平方米,进入摇号环节。最终,该宗地由福建融伟翔房地产有限公司通过摇号方式以最高限价竞得,楼面价9895元/平方米,溢价率30.04%。企查查信息显示,该企业由融信(福建)投资集团有限公司100%持股。

    该地块为仓山郭宅周边旧改地块六,出让面积14.34万平方米,容积率1.001,土地用途为住宅、商服用地,起始价10.92亿元,最高限价14.2亿元,起始楼面价7609.21元/平方米。

    出让公告约定,配建社区卫生服务中心建筑面积2500平方米、文化活动中心建筑面积2000平方米,按5406元/平方米回购;须配建商贸楼建筑面积4700平方米,按5219元/平方米回购;回购商贸综合用房配套地下车位的,价格按照经评估的市场评估价下浮10%确定;商业商务起始楼面地价5000元/平方米;商品房销售指导价为27500元/平方米。

    审校:刘满桃



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