绍兴101.15亿元成交3宗地 万科、保利、元垄各落一子

观点地产网

2021-04-30 15:05

  • 4月30日,绍兴镜湖新区、柯桥城区3块地块成功出让,共揽金101.15亿元,万科、保利、元垄各拿一地。

    观点地产网讯:4月30日,绍兴镜湖新区、柯桥城区3块地块成功出让,共揽金101.15亿元,万科、保利、元垄各拿一地。

    绍兴镜湖新区凤林西路以北7号地块,在拆分成2宗地块后,成功出让。2宗地块总出让面积181.6亩,总建筑面积29.02万㎡,总成交价62.54亿元,成交均价21551元/㎡,平均溢价率24.5%,均未拍到上限。

    其中,经过56轮竞价,绍兴镜湖新区凤林西路以北7-1号地块由万科以总价27.6亿元竞得,成交楼面价21392元/㎡,溢价率25.45%。地块出让面积56095.1㎡,容积率2.3,建筑面积129018.7㎡。其中,地块西南侧需配建18班幼儿园一处,用地面积9100㎡,建筑面积不少于7000㎡,建成后无偿移交。

    经过68轮竞价,镜湖新区凤林西路以北7-2号地块由保利以总价34.94亿元竞得,成交楼面价21678元/㎡,溢价率23.81%。地块出让面积64991.1㎡,容积率2.2-2.48,建筑面积161177.9㎡。地块西侧规划支路由本地块竞得人配建,长度不小于150米,宽度不小于14米,建成后无偿移交。

    经过101轮竞价,绍兴柯桥城区R-41地块由绍兴惠西房地产开发有限公司(元垄)以上限价格38.61亿元竞得,楼面价25641元/㎡,溢价率34.95%,竞报租赁住房面积1260㎡。

    地块出让面积75288.9㎡,容积率1.8-2.0,建筑面积150577.8㎡。建筑高度不超过60米,且住宅建筑高度不低于30米。

    审校:刘满桃



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