广州集中拍地:招商41.31亿摘南沙庆盛枢纽地块 溢价率35.84%

观点地产网

2021-04-26 17:44

  • 经过110轮竞价,广州招商房地产有限公司以41.31亿元摘得2021NJY-1南沙区庆盛枢纽区块沙公堡涌北侧地块,溢价率为35.84%。

    观点地产网讯:4月26日,广州首批集中供地中的24宗地块迎来出让。其中,9宗位于增城,4宗位于白云,3宗位于南沙,番禺、知识城各2宗,荔湾、黄埔、花都和从化各1宗,土地面积152.2万平方米,总起价402.5亿元。

    观点地产新媒体了解到,经过110轮竞价,广州招商房地产有限公司以41.31亿元摘得2021NJY-1南沙区庆盛枢纽区块沙公堡涌北侧地块,溢价率为35.84%。

    资料显示,地块编号为2021NJY-1,位于南沙区庆盛枢纽区块沙公堡涌北侧地块,为二类居住用地、商业设施用地、文化活动设施用地,土地面积5.99万平方米,最大建筑面积22.81万平方米,起价30.41亿元。

    根据出让要求,该地块采取“限地价+竞配建政府性房源(住宅)+摇号”方式出让,最高限制地价为440945万元(溢价率45%);当报价达到最高限制地价后,竞价方式转为竞配建政府性房源(住宅,不含安置房),竞价阶梯为450平方米,参与竞配建政府性房源的竞买人报出配建面积最大者为竞得人,按3500元/平方米的价格回购。

    当有两个或两个以上竞买人报出竞配建政府性房源建筑面积为20250平方米后,停止网上竞价,改为摇号确定竞得人,所有接受竞配建政府性房源建筑面积20250平方米的竞买人参加摇号。

    审校:劳蓉蓉



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