天津4宗宅地揽金近50亿元 吉宝10.7亿元布局生态城
本次天津土拍总共出让4宗宅地，一宗位于生态城，三宗位于生态城，总出让面积约43万平方米，出让价格达49.5亿。
观点网讯：12月19日，天津土地市场连拍4宗地，均以底价成交，总成交价格49.59亿元，总出让面积约43万平方米。
其中，吉宝以总价10.7亿元、楼面价约12192元/平方米的价格买入生态城津滨生转让(挂)2018-4号宗地，出让面积1097万平方米。
根据出让文件显示，该宗地块位于生态城区，为二类居住用地。该地块定价为本次土拍的最高楼面价12192元/平方米，出让面积10.97万平方米，容积率0.8。规划总体量约8.78万平方米，建筑限高55米。
据了解，该地块曾于3月份挂牌出让，但由于无企业报价举牌，遭到流拍，此番重新挂牌以底价成功出让。挂牌起始价由此前的17.37亿元降至10.7亿元，减少6.67亿，降幅将近4成，起始楼面价也同步由约19795元/平方米降至今次约12192元/平方米。
另外，剩余3宗地块均位于武清区，分别处于武清新城、黄庄、高村。最终，武清城投以总价8.547亿、楼面价约7316元/平方米买入武清新城2018-051号宗地，出让面积7.9万平方米；
天津亚泰兰海投资有限公司以总价12.9亿元、楼面价约9044元/平方米买入黄庄板块2018-065号宗地，出让面积9.56万平方米；
天津瑞和置业有限公司以总价17.44亿元、楼面价约11263元/平方米买入高村书院道2018-068号宗地，出让面积14.5万平方米。
三宗地块均为涉宅住地，总出让土地面积约合31.99万平方米，规划建筑总体量约合41.5万平方米。其中，以高村地块体量最大。三宗地块挂牌起始总价合计高达38.80亿元。
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