深圳万科商业荣获“2018中国商业地产年度影响力运营机构”

（2018年11月21日·香港）2018年11月21日，受业界广泛关注的2018观点商业年会于香港愉景湾如期举行。国内外众多商业地产行业精英以及商业金融一线专家齐聚一堂，共论新商业浪潮去向。

 “2018年度中国商业地产TOP100暨商业表现奖”颁奖盛典现场，深圳万科商业凭借优异的表现，荣获“2018中国商业地产年度影响力运营机构”。

深圳万科商业荣获“2018中国商业地产年度影响力运营机构”证书

深圳万科商业：与城市共生的美好生活场景师

万科集团一直倡导做“美好生活场景师“，而深圳万科商业也一直秉承这样的理念。自2011年第一个商业项目开业以来，深圳万科商业一直在前行，精心淬炼“购物中心+社区商业”两大产品线，布局深圳全城，与城市共生。这其中，是哪些力量让深圳万科商业与城市共生？深圳万科商业有何独特之道？

体验至上 打造行业标杆

在社区商业产品线的探索中，深圳万科商业颇有心得。从满足社区少儿教娱、餐饮美食、生活休闲等功能的万科里1.0--邻里美食中心五园万科里，到好吃好玩有范、立体式公园建筑形态的万科里2.0—年轻型人聚集地龙城万科里，再到即将迭代的万科里3.0—会呼吸的商业云城万科里，深圳万科商业不断贴近客户，精心打磨进行产品迭代，为客户提供更好的体验。

作为深圳万科商业购物中心产品线代表，龙岗万科广场开业近五年，年销售额复合增长率超30%，于今年8月重磅打造超人气街区——“131森活主题街区”，成为深圳东部商业标杆。运营团队用时88天，将客流冷区打造为新流量增长极，引入多家深圳、区域“首店”，设立首个自营品牌区“V生活+”，为客户呈现131种全新生活方式，成为深圳万科商业未来会员营销及新零售模式的发源地，亦是深圳万科商业在品牌式运营上走出的关键一步。

细分场景 缔造美好生活

随着消费升级浪潮来临，深圳万科商业深耕精细化运营，围绕客户需求，将自创IP与场景结合，为客户构建美好有态度的生活场景，将“美好生活”深入城市根系。

2018年5月，龙城万科里开创了以“等高线”为设计主题的立体式公园建筑形态，首创独角兽IP形象，夺取“好吃好玩有范”的时尚、个性、潮流营销标签，创意打造“造梦之城”原创IP主题展，吸引大量客流聚集及网红线上传播，绽放深圳东部区域潮流文化光芒。 

2018年6月，龙岗万科广场自创“非常香港”IP主题展，1:1比例真实还原香港静态街景与动态街况，设立六大拍照打卡场景，与客户进行美好互动，引领全新商业美陈潮流。

2018年9月，云城万科里自创版权IP——PAPI君，以居家IT男的形象逗趣登场，打造话题性“PAPI君减压主题展”，倡导全新的多元生活态度，引领南山北生活文化浪潮。

科技赋能 引领未来

为解决与商户之间信息不对称的核心痛点，深圳万科商业在招商领域亦有着相应的创新尝试——搭建“小万招商”小程序，实现数字信息系统化，打破固有商业招商顾问思维，消除实体商业与品牌的沟通壁垒，重构实体商业招商的流量入口。其次进行新租赁模式探索，商户可对首年租金进行选档，降低项目培育期商户的租金压力，实现灵活调整，与商户合作共赢。

从未来看现在，深圳万科商业誓领全新浪潮

深圳万科商业始终秉承“从未来看现在，点亮城市繁华，构筑生活美好”的匠心理念，为商业注入活力和创意，为生活描述美好。截至目前，深圳万科商业在营项目8个，旗下20余个项目覆盖深圳八大核心区域，管理面积超100万㎡，年度匠心产品——壹海城·One Mall即将面世。

下一个期待，陪你去看海—壹海城·ONE MALL
壹海城·ONE MALL坐落于深圳盐田CBD，由万科和招商地产两大巨头联袂打造，首创将自然生态融入购物中心的商业体验新模式，将商业与自然进行糅合，通过与一期商业结合，构建独特的10万㎡的街区+MALL的商业模式，打造以“美食汇”、“娱乐汇”、“精品汇”三大板块为核心的一站式家庭娱乐型购物中心，为客户带来全新的自然系购物体验。

体验式商业将不再只是人造的商业场景，ONE MALL将以全新的“商业+自然+人”3合1体验式商业新面貌，以轻盈精彩的购物场景，搭配一见倾心的浪漫海景，用心为客户缔造独一无二的微度假型购物体验。目前已有万达影城、奈雪の茶、探鱼、太二、西西弗书店、星际传奇、Meland、杨梅红、金宝贝、等知名品牌进驻，盐田首店占比超80%，预计2018年12月开业。

我们期待着深圳万科商业创造更多具有影响力与想象力的美好生活场景，为城市个体提供更多美好生活体验。