冠中地产年收入3.24亿港元佛山项目贡献2.37亿

观点网 •

2018-10-24 22:29

期内佛山财神酒店侧的住宅项目建设已经完工，现已开始交付已售出的单位。年内，已确认物业销售收入2.37亿港元。

观点网讯：10月24日，冠中地产有限公司发布截至2018年7月31日止年度业绩公告显示，年内录得总收入约3.24亿港元（2017年为1.25亿港元），包括销售物业所得款项总额2.37亿港元（2017年：无）、酒店业务7910万港元（2017年为8240万港元）及出售证券和其他业务分部合共720万港元（2017年为4250万港元）。

截至2018年7月31日止年度，该公司拥有人应占的年度溢利为3720万港元，而2017年为6030万港元。

冠中地产称，溢利减少主要乃由于以下事项的净影响：佛山住宅物业销售；由于澳门政府部门宣布接受投资公司持有的土地特许权已失效，致使可供出售投资出现减值亏损5010万港元；及因投资物业公平值减少而导致分占联营公司亏损50万港元（2017年为分占溢利1290万港元）。

于2018年7月31日，该集团持有银行结余及现金（包括受限制银行结余）2.81亿港元（2017年为3.05亿港元）及有价证券总值4670万港元（2017年为6420万港元）。于2018年7月31日，概无尚未偿还的银行及其他借贷。

期末，冠中地产的总负债资本比率（以该集团总负债相对于股东资金的百分比列示）为50.3%，而2017年同期为79.9%。

据观点新媒体了解，期内佛山财神酒店侧的住宅项目建设已经完工，现已开始交付已售出的单位。年内，已确认物业销售收入2.37亿港元，及截至2018年7月31日已收到待交付单位的按金约1.86亿港元。

酒店业务方面，冠中地产持有75%有效权益的佛山财神酒店，截至2017年12月31日止年度，维持约54.8%的稳定入住率，及于2017年录得营业额约8900万港元，而2016年则为7860万港元。