万达电影蜕变
编者按：8月1-4日，博鳌房地产论坛将连续第十八次在海南举办。十八年来，几乎所有房地产英雄人物及标杆企业，都参与了这个全行业年度盛会。
我们寻找中国地产商业领袖们的独特故事与视野，寻找引领中国地产创新与发展的力量。当他们的故事放置于中国房地产的宏大背景时，我们也就拥有了一种不一样的解读中国房地产的路径与模式。
观点网 2017年，全国电影票房524亿元（不含服务费），首次突破500亿元，同比增长15.1%；城市院线观影人次达到16.2亿人次，同比增长18.1%。
一系列增长数据的背后，是中国电影市场热度的不断升级；而随着城市化进程的深入，居民消费水平的进一步提高，以及他们对文化产品日益增长的需求，中国的电影市场还将保持稳定增长。
但于此同时，目前全国电影票房增速低于全国银幕增速，院线行业竞争加剧，行业内将面临进一步整合。面对激烈的竞争，万达电影的“会员+”与“360°IP”战略，为它的发展注入了一剂强心剂。
在影片质量拉动票房，头部效应逐渐明显的情况下，万达电影也在资源整合、产业链延伸及业务范围扩展等方面逐步推进。
规模与影城“赋能”
截止2017年底，全国可统计影城数达9340家，银幕数达50776块，同比增长23.3%；而万达电影拥有直营影院516家、4571块银幕，其中国内影院463家、4134块银幕。由此计算，万达电影拥有的国内银幕数已占全国总数的8.14%。
而截止今年上半年，万达电影已开业的直营影院数已上涨至552家，拥有4872块银幕，2018年公司新增影城目标不低于100家。
布局影院终端建设中，万达电影不仅加速开设万达影院，还积极发展非万达物业项目。去年，非万达广场影院开业30家，签约项目94家，其中一二线城市签约项目占比超50%。
规模拓展的同时，万达电影还进一步优化运营模式，为影城赋能。例如，围绕过亿会员，实施全场景创新体验；与COSTA开展战略合作，全面布局咖啡业务，搭建影院休闲消费新场景；创新衍生品业务，实现时光网线上与线下融合新格局等。
为了增加公司业务收入、有效降低设备采购及运维费用，万达电影去年还成立了影院技术公司；主要开展影院相关的放映、IT技术运维等业务，为各院线、影城等提供专业的技术服务。截至今年4月底，影院技术公司已接入国内500多家影城，近5000块银幕，为上万台设备提供各种技术支持服务。
除此之外，万达电影对影城实施精细化、差异化管理，提升经营效率。通过采取大数据应用，增强经营决策精细化；同时建立了培训和督导体系、现场追踪和监督体系、反馈调研和评价体系等，实现营运服务品质闭环管理。例如在品质方面，公司推行以“顾客满意度”为评价中心的管理绩效考评体系，通过增加神秘访客机制，结合第三方满意度调研，达到提高服务标准和质量的目的。
经过多年的发展，万达电影已经拥有相对完善的运营标准体系，统一的经营策略，实现了院线的总部管理。对于旗下的影院，公司形成了较强的管控能力与执行力，保证影院在各方面的统一。
据观点新媒体了解，目前万达电影收入、利润都保持着较为稳定的增长。2017年，万达电影实现营业收入132.3亿元，同比增长18%；净利润15.2亿元，同比增长10.8%。此外，公司国内实现票房70.6亿元，观影人次1.85亿人次，国内市场占有率13.5%，这三项指标连续9年位列全国第一。
“IP”与生态圈
2017年5月份，万达院线完成更名，“万达电影”成为新的称谓，也承当了新的角色。彼时的万达电影，已形成电影放映、电影广告传媒、电影整合营销、电影衍生品销售，线上直播平台等多个业务板块，而且非票房收入占比已超过营业收入的三分之一，“电影生活生态圈”基本形成，原有名称不能完全体现公司的业务现状。
近年来，万达电影通过收购慕威时尚，实现电影媒体整合营销；收购时光网的全部股权，合作电影电商O2O业务等，每一步都踩在了“多元”的节点上，向各个板块发散。
2016年，万达电影提出“会员+”的发展战略，以便多维度挖掘会员需求、提升会员价值。截至2017年末，万达电影会员突破1亿，并依托庞大的会员体系，围绕众多影城终端建立场景消费平台，完善电影生活生态圈。
另一方面，随着电影市场的日趋成熟，万达电影也逐渐意识到，内容已成为最重要的观影动力，中国电影市场正逐步由银幕拉动票房时代，向内容驱动票房时代转变。于是，万达电影推出了“360°IP”战略，旨在扩大IP储备的同时，围绕其既有业务平台，对优质IP进行全方位开发，丰富娱乐产品和形式。
电影之外，游戏领域也是其“以IP聚合资源”的体现。今年，万达将持续发行不同题材的MMO游戏、并尝试引入休闲竞技游戏等大DAU产品，全面布局重、中、轻度游戏，以内容辐射更多的用户群体。
值得注意的是，今年6月底，万达电影新的重组方案出炉，公司拟向万达影视21名股东发行股份及支付现金，购买其持有的万达影视96.83%的股权，标的资产交易价格为116.19亿元。此次重组，为万达电影的资源整合、产业链延伸及业务范围扩展，带来了利好。
通过此次交易，万达电影主营业务将扩展至电影和电视剧的投资、制作和发行，以及网络游戏发行和运营领域，建成集院线终端平台、传媒营销平台、影视IP平台、线上业务平台、影游互动平台为一体的五大业务平台，向国内领先的泛娱乐平台型公司的目标更近一步，真正实现从“院线”到“电影”公司转型升级。
