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负债比率为66.6%，较去年末下降了11.4个百分点，而加权平均融资成本从去年底的8.69%下降至8.50%。

　　观点网讯：8月28日，禹洲地产股份有限公司公布了截至2014年6月30日止六个月期间中期业绩，期内，营业额对比去年同期大幅上升2.8倍至39.24亿元；毛利大幅上升3.3倍至14.1551亿元，毛利率为36.1%。

　　公告显示，其母公司拥有人应占利润由去年同期的1.5045亿元大幅上升2.7倍至5.593亿元，每股基本盈利为16.18分；母公司拥有人应占核心利润大幅上升4.1倍至4.8605亿元，核心利润率为12.4%，每股核心盈利为14.06分。建议不派发中期股息。

　　土地储备方面，禹洲地产表示，公司把握了房地产市场的调整期，于期内购入两块新地块及增加一块现有地块容积率，应属土地储备增加建筑面积约41万平方米，平均土地成本大幅低于市场水平，平均楼面成本约2808元/平方米，分别分布于海西经济区、长三角区域及环渤海经济区的九个一二线城市，该等地块预计可于未来三至四年提供回报。

　　期末，禹洲地产的土地储备总可销售建筑面积约为858万平方米，并相信现在持有及管理的土地储备足够其未来五至六年的发展需求。

　　此外，于2014年6月30日，禹洲地产的现金及银行结余(包含受限制现金)为76.6713亿元，同比去年的38.8363亿元大幅上升97.4%。其中，负债比率为66.6%，较去年末下降了11.4个百分点，而加权平均融资成本从去年底的8.69%下降至8.50%。

　　另悉，禹洲地产于8月28日公告，公司已与Pena Investments Limited订立买卖协议，将以总价3.74亿港元购买Pena Investments Limited旗下GREAT BLOOM HOLDINGS LIMITED的全部股权。公司拟将GREAT BLOOM HOLDINGS LIMITED在香港坚道的物业重建为高级住宅物业，此收购将进一步扩大其物业组合，提升其盈利能力及股东回报。

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