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房地产项目合同销售面积6.32万平方米，合同销售金额6.07亿元。上半年，各类房地产项目结转面积10.67万平方米，结转收入10.24亿元。

　　观点网讯：8月25日，苏州新区高新技术产业股份有限公司公布今年上半年的业绩称，2014年1月至6月份，该公司实现主营业务收入14.96亿元，同比增长38.44%；实现归属母公司净利润5，846.74万元，同比下降29.15%。

　　另据苏州高新的中报显示，由于上半年商品房项目集中交付以及商业项目整体出售因素，营业收入较上年同期增长38.84%；而营业成本的增长主要是由于土地成本的逐期抬高，以及开发周期长，加大了财务成本等因素。营业成本增幅高于营业收入，进一步挤压了报告期的利润空间。

　　此外，报告期内，苏州高新实现各类房地产项目合同销售面积6.32万平方米，合同销售金额6.07亿元。上半年，该公司各类房地产项目结转面积10.67万平方米，结转收入10.24亿元。

　　同时，苏州高新提出了“以消化存量为核心”的经营方针，加速现有存量土地开发。上半年，房地产施工面积249.45万平方米；其中商品房175.40万平方米，持有型物业23.17万平方米，剩余为动迁房、代建项目。公司确立刚需发展定位，加快刚需供应，目前刚需占比86%；同时创新营销方式，拓宽营销渠道，借助旅游活动联动，提高去化率。

　　在旅游服务业，今年上半年，苏州高新旗下旅游项目入园人数76.40万人次，虽同比下降6%，但随着二次消费的同比上升，完成营业收入10，752万元，同比去年增长11%。上半年，该公司完成了对苏州乐园的增资，同时苏州乐园对徐州商旅实施股权收购，建立旅游统一化、标准化、专业化管理体系以及人才培养基地、品牌管理输出基地，增强协同效应。苏州乐园以主题活动带动市场，更新了部分游乐设施。

　　同时，苏州高新指出，公司强化了徐州乐园在设计、建设和经营上的能力，同时加强了苏州、徐州两地乐园的联动。徐州水上世界今年完成了项目升级、服务升级、整体形象升级，并联合苏州乐园水上世界一道于6月中旬提前开园；徐州糖果世界自4月18日开业以来，已逐步开始成为淮海经济圈主要的时尚幼儿游乐消费场所，“五一”三天共计入园3.2万人次，单日突破1.3万人次。

　　该公司表示，通过整合旅游资源，丰富旅游产品线，延伸旅游产业链，强化旅游与相关产业的协同发展。酒店服务业上，通过优化管理、提升服务、强化营销等措施，尤其是加大旅游与酒店的联合营销力度，提升酒店经营能力和绩效。目前清山酒店二期正在建设中，日航酒店及徐州乐园度假酒店也开业在即。

　　今年上半年，苏州高新的污水公司完成污水处理量2，716.9万吨，同比增长2.45%，实现营业收入5，504万元，同比增长18%。以动迁房及代建为主的基础设施开发施工面积50.88万平方米。主要项目有康佳花园、马涧花园、狮山科技馆、医工所二期等。

　　整体而言，苏州高新表示，2014年上半年，公司以文化旅游地产先锋为战略目标，以消化存量为核心，以调整结构为策略，以优化管理为手段，以资本市场融资为动力，应对外部环境的不利影响，确保公司健康平稳发展。

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