观点网讯:8月25日,绿城中国控股有限公司2014年中期业绩会于香港召开。会上,就融创收购绿城被香港证监会认为双方属于一致行动人士,而致融创可能需要提出全面收购要约一事,绿城常务副主席兼行政总裁寿柏年回应表示,融创与绿城不可能是“一致行动人”,并强调目前融创收购绿城的进展顺利,鉴于交易的复杂性,预计收购交易完成日期将延长至12月。
据8月24日港媒报道,香港证监会认为,融创中国与宋卫平属于一致行动人士,合共持股超过三成,因此,融创需要提出全面收购。分析认为,若真如此,融创最终需要拿出近200亿元作全面收购,由于涉及金额庞大,估计融创最终或会放弃收购计划。
而对于上述报道,此次绿城业绩会上,融创中国董事长孙宏斌亦出席并对市场上的一些消息做出了澄清,认为“交易会很快完成”。
孙宏斌继续表示,如果融创与绿城真可能是“一致行动人”,那就再考虑收购一事。且相信香港证监并不会认定他们是一致行动人。
“在任何情况下,融创都不会放弃这个收购。就算要全面收购,我们也有很多投资者追随。”孙宏斌如是表态。其又表示,“九龙仓是最好的投资伙伴,因为九龙仓是开发商,可以永远持有。九龙仓是很有实力的公司。”
此外,在谈及绿城未来发展战略时,孙宏斌称,绿城会选择在品牌强势的地方发展,今后的发展方向将放在南京、福州、厦门、广州、深圳五个城市,“绿城哪都敢去”。
在绿城区域选择上,寿柏年亦称,“绿城接下来的发展重心在一二线城市。”
至于和远洋公馆的合作,孙宏斌表示,目前正在探讨中,不管是继续合作还是分开,都是友好协商的结果。
而谈及退出的原因,孙宏斌称,远洋的项目非常好,但项目后期大部分是商业和写字楼,不是绿城的方向。
其解释称,“并不是因为远洋要降价,不是说绿城绝不降价,而是绿城的房子没有道理降价。如果降了就快买,该调还得调,品质要保证,价格要随行就市。”
当被问及未来楼市走势时,孙宏斌表示,限购放不放开不重要,一线城市短期放开的可能性不大。绿城未来还是继续做高端产品,因为改善性和高端产品才有未来。“房地产是做有钱人的生意,现在市场刚需太多,竞争很激烈。”