绿城中国中期纯利6.13亿 同比跌67%
时间: 2014-08-25 09:42:10    来源: [ 观点网 ]

截至2014年6月30日止六个月，公司股东应占利润为6.13亿元人民币，较2013年同期的18.55亿元人民币减少67.0%；每股盈利0.19元；不派中期股息。

　　观点网讯：8月25日，绿城中国控股有限公司发布中期业绩表示，截至2014年6月30日止六个月，公司股东应占利润为6.13亿元人民币，较2013年同期的18.55亿元减少67.0%；每股盈利0.19元；不派中期股息。

　　同时，绿城中国录得期内收入125.6亿元，较2013年同期的102.14亿元增加23.0%，毛利32.24亿元，较2013年同期的31.58亿元增加2.1%，其中实现物业销售毛利28.31亿元，物业销售毛利率为24.0%，较2013年同期的29.7%有所下降。

　　公告分析，毛利率下降，主要是本期结转收入的楼盘大部分于2009年取得土地，土地成本偏高，再加上中国政府对房地产行业的调控政策影响导致项目销售价格偏低所致。

　　截至2014年6月30日，绿城中国共销售物业面积124万平方米，销售金额305亿元(包括29亿元的协议销售额)，完成年初制订销售指标的47%，合同销售金额中归属于该集团的权益金额为132亿元，整体销售均价为每平方米22,279元，较去年同期的销售均价每平方米20,395元略有增长。

　　公告显示，2014年下半年，绿城中国预计新开工建筑面积约为301万平方米。预计会有31个项目将于今年下半年竣工，竣工总建筑面积约为330万平方米。于2014年6月30日，绿城中国共有土地储备总建筑面积3,782万平方米，其中按权益计算为2,048万平方米。

　　另外，该公司期内净资产负债率为78.1%，较2013年12月31日的60.1%有所上升，主要是为支付较多土地费用和工程费用而取得多项银行及其他借款所致。

　　另据8月24日港媒报道，对于融创计划收购绿城24.3%股权一事，香港证监会认为，融创中国与绿城中国董事长宋卫平属于一致行动人士，合共持股超过三成，因此，融创对绿城需要提出全面收购。分析认为，若真如此，融创最终需要拿出近200亿元作全面收购，由于涉及金额庞大，估计融创最终或会放弃收购绿城计划。


（发稿：实习生 潘艳秋    审校：刘满桃）
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