8月8日，在2014年观点博鳌房地产论坛上，交通银行首席经济学家连平发表题为2014金融与房地产市场的演讲，他认为“房地产可能还是继续调整，下半年甚至有些数据比现在的情况还要进一步走低，这个过程还没有结束。”

　　连平分析称，从银行业的角度去看，上半年的资金流动性情况确实相对是比较紧的，下半年可能也难以做到好转。因为整个经济的运行，下行压力还是在，而房地产可能还是继续调整，下半年甚至有些数据比现在的情况还要进一步走低，这个过程还没有结束。

　　所以在这种情况下，要商业银行改变它的比较谨慎的策略，迅速提高风险的容忍度，很难做到。

　　但是从按揭贷款层面来说，在监管的导向上最近有些指导性的意见，另外按揭贷款今年以来的利率是有小幅度上升的，这两方面因素对银行适当地加快一些投放会产生一些影响，所以相对来说可能下半年还会稍微宽松一点。

　　但是反过来说，按揭贷款还得看供求关系。由于市场迅速的调整，如果需求上不去，银行想放可能也没有太多投放的客户。而需下半年要迅速释放出来比较难。

　　“但总的来说，我对下半年的总体状况来看，由于今年经济下行压力仍然比较大，这种货币政策稳健宽松的基调不会改变。但是从结构上来说，有可能在下半年在棚户区改造、保障房方面投入的比例适当减少一些，腾出来一些到其它的地产开发领域。”

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