2014博鳌房地产论坛在海南开幕，交通银行首席经济学家连平在8月7日晚间“地产精英博鳌论剑”环节发言时表示，房地产市场短期确实是在调整，这种调整在未来可能会形成一个平衡点。

　　连平表示，很难想象在城镇化还有比较大的成长空间的时候，房地产市场就开始走向拐点，走向一个长期趋弱的态势。另外，就是股市的运行，未来可能产生的财富效应，也会对房地产市场带来需求，带来投资和消费的刺激。而且开发商从供给角度看，会理性地对价格做一些调整，所以调整可能还是短期的。

　　同时，连平指出，刚需可能暂时会忍耐，或者说观望一段时间，在未来终有一天是要爆发出来的。第二就是政策松动之后，刚需还有改善性需求，在将来也会逐渐释放出来。

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