8月8日10:20消息(记者陈行利发自海南)博鳌房地产论坛进入第二天议程，今日会议的主题是资本、商业地产与政策。金地集团董事、金地商置集团行政总裁以金地集团的商业地产发展为案例，发表了主题为“新市场格局下，商业地产的创变之道”的演讲。

　　徐家俊表示，互联网对当前商业地产的影响非常大，商业地产不跟互联网结合是没有前途的。“中国最好的商业中心，销售额在每年60-70亿左右。但是“双11”网络购物节，一天就突破350亿的销售额。相当于6个中国最好的商业中心的销售总额。今天消费群体发生了很重大的改变，从70后变成90后，00后，10后，他们的消费行为和网络密不可分。”

　　但是，在这样的新格局下，商业地产仍然还将会有巨大的发展空间，增速会远远超过住宅。利好条件主要有以下几方面：1、GDP增速、城镇化发展、特大城市减少的政策等，宏观环境有利于商业地产发展。2、体验型商业发挥着实体商业不可替代的优势。3、传统的商业也在进行调整。商业领域与新媒体、新技术的融合将成为新趋势。4、互联网行业和移动智能将主导商务办公需求。

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.com.cn（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。