　　观点网讯：7月14日，天津土地交易中心发布了津西黑(挂)2014-078号地块国有建设用地使用权的补充公告。补充公告称，天津新八大里土地出让中的“六里”地块竞买保证金到帐期限调整为2014年7月25日16：30，报名截止时间调整为2014年7月25日17：30，摘牌时间调整为2014年7月28日15：00。

　　据悉，6月14日晚，天津新八大里土地出让中的“六里”地块正式挂牌，起始价为45.75亿元(不含市政公用基础设施大配套费)，楼面价12500元/平方米，原定将于7月16日摘牌，现调整为7月28日。

　　原出让公告显示，该地块编号为津西黑(挂)2014-078号，地上可出让土地面积78554.1平方米，含居住用地51755.9平方米，商业金融业用地26798.2平方米(以《出让宗地平面界址图》面积为准)。规划用地性质为居住、商业金融业用地；规划总建筑面积不大于36.6万平方米。地下空间面积86701.9平方米(以《出让宗地地下空间平面界址图》面积为准)，地下空间使用性质为停车、设备、商业、附属用房，可设置地下商业建筑面积15000平方米。

　　据了解，该宗土地已是新八大里土地出让中的第六宗。至此，新八大里今年挂牌的二至七里中，仅剩五里、六里未摘牌。五里将于7月17日摘牌。

　　5月28日，备受瞩目的天津“新八大里”首宗亮相地块“七里”，被央企中冶集团旗下中冶置业集团有限公司以49.49亿元底价摘得，折合楼面地价14000元/平米。

　　6月5日，继中冶入驻七里地块后，天津新八大里四里地块亦被中字头央企“中海地产”收入囊中。据悉该宗地7.83万平米土地以50.4亿底价成交，楼面价约合14504元/平米，为截止当前2014年内天津总价及楼面价最高地块。

　　6月26日，天津渤海国有资产经营管理有限公司以30.79亿元底价摘得新八大里“二里”地块。这也是新八大里地区成功出让的第三宗地块。据测算，折合楼面价为14503元/平方米。

　　7月9日下午，天津博雅置业有限公司以39.73亿元底价摘得新八大里“三里”地块，起始楼面价约为12500元/平方米。这也是新八大里地区成交的第四宗地块。

　　随着一个多月来新八大里中二里至七里的接连亮相，从已经公布的地块规划细节中，可以预测，未来的黑牛城道两侧将是一个与滨江道现有商业总量匹敌的综合型商业中心。新八大里中，七里、四里、二里已分别被中冶、中海、天津渤海国有资产经营管理有限公司底价摘得，央企或成为未来八大里开发的主角，而平均14000元至14500元/平方米的楼面地价，意味着将来区域住宅产品将突破3万元/平方米。

　　世联在接受媒体采访时表示，京津冀一体化作为一项重要工程，天津亟待优良载体承接，而八大里依托原有的城市脉络及成熟的交通体系，成为城市核心天然门户区，八大里具备承接利好的先天优势。另一方面，市政府携手知名央国企打造区域，出让条件的高门槛又能确保未来各大央企总部的进驻，未来3年内新八大里区域必然成为天津总部办公、商业金融、高端居住核心区域。

（发稿：实习生周逸耿审校：武瑾莹）

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