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济南市没有解禁限购政策，网传的取消楼市限购政策是伪造的，济南建委没有出台过这个文件。

　　观点网讯：7月2日，根据济南市建委官网发布一则公告称，“为促进济南市房地产市场健康稳定发展，我市正研究现行商品住房限购政策进行调整的办法，待确定后实施。”如果住建部审批成功，也就意味着济南继呼和浩特之后将跨入取消限购的行列。

　　此前微博上出现一份署名济南市建委的文件称：“2014年以来，全国一线城市和部分二、三线商品房销量与价格出现双双下行趋势，我市房地产市场总体上保持稳定，但受大环境的影响，也出现了销量小幅下降、价格滞涨现象。为保持我市房地产市场健康稳定发展，根据国家住建部“促进房地产经济繁荣发展，实施分类指导，属地政府负总责”的要求，经与市房管部门共同研究，建议在全市范围内解除新建商品住房与存量住房限购，待报国家住建部备案后实施。”

　　据媒体报道，截止2014年4月底，济南普通商品住宅库存661万平方米，创2009年12月底以来的最高库存记录，按照月均成交量42万平方米计算，存销比高达为15.7个月。

　　当前楼市下行，地方政府救市似乎成为必然行为。6月20日，呼和浩特市首次印发《关于切实做好住房保障工作促进全市房地产市场健康稳定发展的实施意见》，当时涉及取消限购的内容包括取消商品房销售方案备案制度，居民购买商品住房(含二套住房)在办理签约、网签、纳税、贷款以及权属登记时，不再要求提供住房套数查询证明等。

　　但是，《意见》出台还不到一周就于6月25日被撤回，对于撤回原因，呼和浩特市房地产开发监督管理处相关负责人表示，政府文件有两个字打印错误，需要重新发布。

　　时隔两天，从呼和浩特市正式发表的更正声明看来，呼和浩特市已明确放开限购，至此，该市亦成全国首个正式发文确定放开限购的城市。

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