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上半年推出的自住型商品住房房屋平均销售限价为每平方米1.88万元，单套平均户型面积为94平方米。

　　观点网讯：7月2日，北京市国土局通报2014年上半年土地供应情况。今年上半年，北京供应住宅及商服用地共计982公顷，完成计划的45%。

　　据称，按照在住宅用地供应中优先保障保障性安居工程用地原则，已供的714公顷住宅用地中包含387公顷为保障性安居工程用地、151公顷为自住型商品房用地，民生住房用地占总住宅用地面积的75%。

　　其中，在自住型商品房方面，北京市国土局介绍，今年上半年已成交住宅用地中累计可用于建设自住型商品住房的建筑规模约221万平方米，可提供约2.35万套自住型商品住房，完成全年供地指标5万套的47%。“上半年推出的自住型商品住房房屋平均销售限价为每平方米1.88万元，单套平均户型面积为94平方米。”

　　该局又称，今年年底前北京应至少有4万套自住型商品房实现上市预售。另据今年北京5万套自住型商品住房供地目标计算，下半年该市还将有2.65万套自住型商品住房用地入市。

　　北京市国土局负责人透露，下半年北京将加大住宅用地供应，通过集中建设、配建、竞建等方式，优先保障自住型商品房用地的供应。与此同时，将在保障市政府重点工程用地需求的前提下，稳妥做好商服用地供应工作。

　　另据北京土地整理储备中心数据显示，目前北京土地市场正在交易的经营性用地共12宗，土地总面积约132公顷，其中住宅用地约103公顷，商服用地约29公顷。今年前5月，该市第一批供地计划中拟供应的48宗商品住宅用地已有30宗成功出让，其中有22宗地块配建自住型商品房。

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