昌兴国际4.55亿元竞得江苏滨海县16万方商住用地
时间: 2014-07-02 11:20:58    来源: [ 观点网 ]

该宗地块位于江苏省滨海县人民北路东及中市路西，总发展面积15.97万平方米至36.73万平方米，土地使用权性质为商住用途。

　　观点网讯：7月2日，昌兴国际控股(香港)有限公司宣布，公司间接全资附属公司侨宏已于7月1日成功竞得一幅位于江苏省滨海县的商住土地，出让金约为人民币4.55亿元(相当于约5.66亿港元)。

　　完成挂牌后，滨海国土局于7月1日与侨宏签署之成交通知书。滨海国土局与侨宏(或其代名人)将于7月10日或之前就收购事项订立国有土地使用权出让合同。

　　据公告披露，该宗地块编号为2014G23，位于江苏省滨海县人民北路东及中市路西，总占地面积15.97万平方米，地积比率1.0至2.3，总发展面积15.97万平方米至36.73万平方米，土地使用权性质为商住用途，土地出让金为人民币4.5505亿元。

　　据悉，侨宏已于2014年4月及6月就竞买支付的总金额为人民币2亿元(相当于约2.486亿港元)保证金，将于成功竞得后用作土地出让金之部分付款。土地出让金余额须于该幅土地交吉予侨宏后12个月内分两期支付。

　　昌兴国际表示，收购事项将提升集团在中国房地产市场的地位，也提供难得良机给集团在中国江苏省滨海县进行项目开发。资料显示，昌兴国际主要从事水泥及熟料买卖；投资于花岗石材料生产；铁矿石买卖；于中国投资公众港口及其他相关设施业务；及于中国投资房地产。而侨宏为香港注册成立的投资控股公司，为昌兴国际间接全资附属公司。

　　另据昌兴国际2013年度业绩报告数据，广州是其主要房地产业务之根据地，并透过其全资附属公司义德投资有限公司于广州市中心拥有两项主要物业投资，包括于商业楼宇银海大厦内约11472平方米的写字楼及商用面积，并拥有一项商住发展项目东方文德广场55%权益。

　　此外，昌兴国际于华南地区福建省漳州市开发一个集休闲娱乐及商住于一身的综合项目。该项目提供高端住宅及温泉度假设施。合营公司现正分阶段购买该地块作发展之用，并向当地政府租借兴建温泉度假设施的土地。

　　于2013年7月12日，该集团宣布完成出售于浙江省省会杭州市一个物业发展项目50%股权，并录得收益约4400万港元。该公司向杭州西湖茶叶市场有限公司出售有关股权，代价为人民币2.218亿元(约2.77亿港元)。其于2011年3月收购该项目50%股权。


（发稿：刘满桃    审校：刘满桃）
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