金地联手美国开发商 收购旧金山CBD商用地

华人置地执董刘鸣炜获每月150港元酬金

海通国际：维持华南城强烈买入评级

穆迪：人和商业将面临更大债务再融资风险

中信建投：料无锡市场整体库存去化周期为21周

丰德丽、丽丰携手MLG打造全球首个电竞场

但其债务融资支持的扩张计划将导致财务杠杆水平在2014-2015年升至4.5-5.0倍，此外旧城改造项目对其现金流产生贡献还需一段时间。

　　观点网讯：4月24日，标普和穆迪发布评级报告，分别对时代地产控股有限公司拟增发现有于2019年到期2.25亿美元12.625%的5年期高级无抵押票据授予“B”的长期债务评级和B2高级无抵押债券评级。

　　标普称，“B”的长期债务评级较时代地产的长期企业信用评级低一级，因其一旦出现违约，海外债券持有人相比境内债权人将处于明显劣势。标普预计时代地产优先债务对总资产的比率仍将高于我们对投机级公司设定的分界水平15%。

　　标普预期未来12个月内该公司将增加合同销售，并保持利润率水平，“但这不足以完全抵消其债务融资支持的激进扩张计划的影响，我们预计这将导致财务杠杆水平在2014-2015年升至4.5-5.0倍，高于2013年不足4倍的水平。”

　　标普同时预计时代地产的旧城改造项目对其现金流产生贡献还需一段时间。

　　此外，穆迪同日发布的报告称，对时代地产的债券及公司家族评级展望均维持稳定。

　   “增发债券与时代地产2014年融资计划保持一致，且对公司主要财务指标影响有限。另一方面，增发债券能为时代地产进一步提供流动性，以支持其业务扩张及土地收购，”

　　穆迪副总裁曾启贤认为，“增发债券与时代地产2014年融资计划保持一致，且对公司主要财务指标影响有限。另一方面，增发债券能为时代地产进一步提供流动性，以支持其业务扩张及土地收购。”

　　但随着2014年第1季度中国房地产市场销售放缓，穆迪预计时代地产将维持审慎的土地收购战略，并可能会下调其土地收购预算。

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.com.cn（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。