观点网讯:4月23日,中国海外发展有限公司宣布,今年首季,该集团未经审核的经营业务营业额约为203.4亿港元,同比增长约38.5%。经营溢利约60.5亿港元,同比增长约25.5%。
期内,累计完成合约销售总额约351.3亿港元,对应销售面积约为195万平方米。
财务状况方面,于3月底,中国海外手头现金下调至252.7亿港元,导致综合净借贷水平短暂上升至43.1%。但随着该集团调整买地速度并加快销售资金回笼,预计财务状况可于短期内回到正常水平。
另据中国海外4月10日公告披露,2014年3月,该公司联连同其附属公司、共同控制实体及联营公司的合约物业销售金额约为108.07亿港元,而相应的楼面面积约为58.72万平方米。
当时公告显示,2014年一季度中海系华南地区合约物业销售为78.52亿港元,华东62.44亿港元,华北61亿港元,北方地区35.8亿港元,西部地区26.81亿港元,香港及澳门24.86亿港元,公司共同控制实体合约物业销售额38.05亿港元,公司联营公司23.8亿港元。
另中海地产主席郝建民近期在德银举行的会议上透露,中海地产有信心在毛利率方面跑赢行业平均水平,而根据目前的土地储备,有信心毛利率可维持35%或以上。