嘉凯城去年营收112亿 今年计划回笼资金90亿
作者: 鲁鹏     时间: 2014-04-16 18:46:22    来源: [ 观点网 ]

2014年公司将继续加快项目的销售进度，计划销售回笼资金约90亿元，同比增加约5成。

　　观点网讯：4月16日，嘉凯城集团股份有限公司公布2013年业绩，去年公司实现营业收入112.48亿元，同比增长45.05%，其中房地产销售收入82.73亿元，占营业收入总额的比例为73.55%；实现归属于上市公司股东的净利润5715.83万元，同比去年有所下降。

　　年报显示，嘉凯城2013年公司房地产销售部分主要收入来自长三角地区，其中上海徐汇中凯城市之光项目、杭州名城公馆项目分别贡献34.7亿元和22.1亿元。

　　嘉凯城董办负责人称，2014年公司将继续加快项目的销售进度，计划销售回笼资金约90亿元，同比增加约5成。

　　此外，去年嘉凯城开始全面打造集投资、运营、地产金融为一体的城镇商业全产业链运营模式。

　　通过出资十亿元成立嘉凯城城镇化建设发展有限公司，将其作为新型城镇化战略实施的主体。同时通过收购方式获得“名镇天下”城镇商业运营管理品牌，组建浙江、上海、江苏等5个名镇天下平台公司切入市场。而房地产金融板块在2013年设立两期城镇商业发展基金，募资14亿余元。

　　年报最新数据显示，其中负责房地产金融业务的凯思达投资，2012年该公司净利润为-1012万元，2013年该公司略亏67万元，其管理基金规模达到35亿；计划2014年房地产基金管理规模不低于63亿，以资金池的方式建立不低于30亿的城镇商业专项基金，应可成功贡献利润。

　　在城镇商业方面，今年公司计划投资8到10个新型城镇商业运营项目，其中城市客厅项目不少于6个，2014年城镇商业累计运营管理总面积规模达53万方。

　　嘉凯城董办负责人特别强调，城镇商业目前处于培育期，将来今后两年逐步产生利润。



（审校：杨晓敏）
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