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业内人士表示，先建后拆，可以更好地保障居民的利益，将居民妥善安置有利于城中村改造的加快推进。

　　观点网讯：3月26日媒体消息，《合肥市人民政府关于加强土地管理进一步做好节约集约用地工作的意见》目前已经通过了市政府常务会研究，即将签发。其中，该《意见》指出，在拆迁安置工作方面，合肥将推行“先建后拆”机制，确保按时交地。

　　对此，业内人士表示，先建后拆，可以更好地保障居民的利益，将居民妥善安置有利于城中村改造的加快推进。

　　《意见》规定在储备土地上市前，地块所在地政府或开发区管委会应负责现场看护，确保符合扬尘治理要求，并不被倾倒渣土。土地收储中涉及的拆迁安置工作，由地块所在地政府或开发区管委会负责。

　　此外，《意见》还指出，在符合城市建设规划的前提下，将鼓励企业自有存量土地经市土地管理委员会依法批准并按规定程序补交土地出让金后，升级改造为商业、办公、居住用地。在符合产业政策的前提下，鼓励开发园区内工业用地升级扩容，不再增收土地出让金。并且，允许现有孵化器项目房屋分幢、分层转让、分摊设置土地使用权，转让对象应为工业企业或生产性服务企业，具体由项目所在地县(市)政府或开发区管委会严格把关。

　　据悉，在工业用地方面，合肥将实施工业用地先租后让、租让结合的供应制度试点。另外，《意见》也提到，对于开竣工延时违约的处罚权，将由国土和规划部门转移到县(市)、区政府和开发区管委会。

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