厦门今年拟供地57幅 商住地岛内零供应
作者: 见习编辑 钟凯     时间: 2014-03-25 10:41:40    来源: [ 观点网 ]

供应的商住地块26幅，土地面积194公顷，建筑面积446万平方米，主要集中在集美、翔安、同安，岛外无供应。这意味着，今年岛内的住宅用地将出现“零供应”的紧张局面。

　　观点网讯：3月24日，福建省厦门市国土房产局公布《2014年厦门市经营性用地出让计划》，今年计划供应经营性用地57幅，面积约345公顷，建筑面积约904万平方米。其中商品住宅用地(包括综合体中商品住宅部分)供应土地26幅，均属于岛外地块。

　　数据显示，今年供应的商住地块土地面积194公顷，建筑面积446万平方米，岛内无供应。其中，集美区供应量最多，共10幅；翔安次之，计划供应8幅；此外，同安7幅，海沧1幅。

　　从土地供应片区来看，集美地块集中在杏林湾片区；海沧区今年拟出让地块较少，其中一幅位于马銮湾片区的商业地块面积较大，应是配合马銮湾新城建设开发用地；同安区拟出让商住地集中在滨海新城片区；翔安区则集中在新店和翔安新城区。

　　而岛内供应的31幅地块，无商住地供应，集中在观音山、五缘湾及高新技术园等。这意味着，今年岛内的住宅用地将出现“零供应”的紧张局面。

　　其中，思明区拟出让地块共有8幅，其中5幅位于观音山片区。从土地用途看，6幅为办公、商业，1幅为酒店、商业，1幅为办公。

　　湖里区拟出让地块共有13幅，有7幅位于五缘湾片区，其中又有3幅地块用途为办公(或综合体)，即五缘湾片区有望新建3个综合体。另外，还有2幅地块将用作医卫慈善用地。

　　可以看出，观音山和五缘湾片区将是接下来岛内开发的重点区域。

　　值得关注的是，邮轮母港南地块也被列入今年的供地计划，土地面积168213平方米，建筑面积796000平方米，土地用途为交通枢纽(航站楼)、酒店、办公、商业、文体娱乐。

　　厦门市土房局表示，将根据地块出让前期工作成熟情况，适时组织出让。

　　早前该市土房局发布2013年房地产市场基本情况。数据显示，2013年厦门共出让经营性土地48幅，仅为原定计划62幅的77%，同比增长30%；土地收入总成交金额265.8亿元，同比增长66%；出让土地总建筑面积达385.73万平方米，其中，住宅建筑面积136.16万平方米。



（审校：武瑾莹）
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