莱蒙国际2013年度营业57.5亿 毛利减少27.6%
作者: 刘满桃     时间: 2014-03-25 09:39:30    来源: [ 观点网 ]

毛利由截至2012年度约31.754亿港元减少约27.6%至约23.004亿港元。毛利率由2012年度约52.4%下降至截至2013年度约40.0%。

  观点网讯:3月25日早间,莱蒙国际集团有限公司公布的2013年全年业绩显示,截至2013年12月31日止年度,其营业额同比减少约5.3%至约57.465亿港元,公司权益股东应占盈利约为12.845亿港元,较2012年增加约7.1%。

  同时,截至2013年12月31日止年度,莱蒙国际权益股东及永久可换股证券持有人应占每股基本盈利约为0.91港元,较2012年增加约5.8%。于2013年12月31日,该公司权益股东及永久可换股证券持有人应占每股资产净值约为4.0港元,同比3.2港元增加约25%。

  毛利由截至2012年度约31.754亿港元减少约27.6%至约23.004亿港元。毛利率由2012年度约52.4%下降至截至2013年度约40.0%。莱蒙国际表示,毛利率减少主要由于毛利率相对较低的常州项目(尤其是常州莱蒙城)所占2013年已确认销售比例上升(2013年约为38.8%;2012年约为30.2%)。

  莱蒙国际还介绍,截至2013年12月31日止年度,集团录得合同销售约101亿港元,同比增加约61.2%,高于2013年销售目标80亿港元约26.5%,合同可销售建筑面积约42.51万平方米,而合同销售平均售价为每平方米约23810.5港元,较2012年分别增长约61.2%、15.3%及39.9%。

  另外,莱蒙国际披露,2014年1月1日至2014年3月18日期间,集团录得合同销售约人民币9.597亿元(相当于约12.274亿港元),合同可销售建筑面积则约为4.83万平方米。2014年,相对其可销售资源估值约195亿港元,莱蒙国际总合同销售目标设定为130亿港元。

  公告表示,在土地方面,2013年莱蒙国际于上海、深圳、南京及杭州购入额外土地储备或新项目,估计总可销售/可租赁建筑面积约72.62万平方米,总代价或估计最高现金赔偿金额约为人民币64.878亿元(相当于约81.813亿港元)。

  报告期内,莱蒙国际自其投资物业(主要包括购物商场、社区商业中心、零售店、服务式公寓及停车位)产生经常性租金收入约1.976亿港元(2012年:约1.292亿港元)。投资物业组合的可租赁总建筑面积约为46.63万平方米,公允价值则约为92.953亿港元,占集团资产总值约24.0%。

  于2013年12月31日,莱蒙国际的净负债比率约为100.6%(于2012年12月31日:约67.5%)。现金及银行存款账面值约为101.839亿港元,同比增加约69.3%。截至2013年末,该集团的经营业务所用现金净额约为6.482亿港元、投资活动所用现金净额约为20.407亿港元以及融资活动所产生现金净额约为32.609亿港元。

  对于未来,莱蒙国际表示,鉴于目前过热的土地市场存在的不确定性,集团在2014年业务扩张和土地收购的步伐将会更加谨慎,将采取较为保守的土地储备策略。其同时透露,集团在2014年的关注重点将是促进合同销售和现金回款。此外,集团于2014年的可销售资源中约64.1%是以面积在144平方米或以下针对首置和首改购房需求的住宅单位。



(审校:武瑾莹)
24小时热点>>

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述,仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源:观点网”字样的所有文字、图片等稿件,版权均属观点网所有,本网站有部分文章是由网友自由上传,对于此类文章本站仅提供交流平台,不为其版权负责。如对稿件内容有疑议,或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.com.cn(发送邮件时请将“#”改为“@”)与观点网联系。