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据悉，毛坯均价2.1万元/平米，基本和此前该区域开盘项目售价持平，此次推出的333套房源，基本售罄。

　　观点网讯：3月18日消息，位于北京南六环大兴区天宫院区域的住总万科橙在3月16日开盘，毛坯房销售均价2.1万元/平米，比之前销售人员预计的2.6万元/平米的精装房价格低了5000元/平米。

　　并且按照之前万科的预计，住总万科橙项目将会以精装修方式交房，最高报价甚至一度达到2.8万元/平米。尽管交房标准从精装修变为毛坯，按照万科同档次项目装修标准约在1500-3000元/平米，刨去装修价格，住总万科橙的开盘价格要比万科的预期价格低了约3000元/平米。

　　据悉，毛坯均价2.1万元/平米，基本和此前该区域开盘项目售价持平，此次推出的333套房源，基本售罄。这也是天宫院区域继中国水电·云立方、金融街·融汇等项目平价开盘后，再一次项目低价走量遭遇热销。

　　另据了解，上周除了住总万科橙，还有其余三个项目拿到预售证，包括北京城建·福润四季、合生·滨江帝景、富力金禧花园。

　　相关分析指出，在上半年的市场缓冲时期，房企的销售表现将会影响到全年的业绩完成状况，因此近期房企加速跑量、回笼资金、现金为王，从而在可能生变的市场格局中占得先机。3月下旬，将会有更多项目选择“平价”开盘，整体商品住宅的市场签约量也有望出现“小阳春”。

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