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地块居住用途建筑规模全部用于建设自住型商品住房，房屋销售限价1.9万元/平米，最大套型建筑面积不得超过90平米。

　　观点网讯：3月7日，北京市第36宗自住型商品房地块——昌平区北七家镇R2二类居住、C2商业金融、U21公共交通、R54中小学合校、R53托幼等用地开标，首农、金隅、北京建工均有投标，首农出价最高，达48.818亿元。

　　据国土局公告，该编号为京土整储招(昌)[2014]007号地块位于昌平区北七家镇，东至安立路，西至规划定泗路北五号路，南至定泗路，北至北七家镇东沙各庄村。宗地总建筑控制规模471796平方米，居住用途建筑规模全部用于建设“自住型商品住房”，房屋销售限价1.9万元/平米，最大套型建筑面积不得超过90平米。

　　据悉，该宗地块底价为48.6亿元，首农集团旗下子公司北京龙冠房地产出价最高，为48.818亿元，北京建工子公司北京国轩房地产出价48.802亿元，北京金隅置地出价48.786亿元。以首农最高报价计算，地块溢价率不足1%，仅为0.45%。

　　据统计，截至目前北京已经成功出让35宗配建自住型商品房地块，其中今日开标地块为昌平北七家镇第二宗自住型地块，此前绿地远洋联合体曾以23.5亿元的代价于今年1月13日中标，获得昌平北七家镇(南区)地块。

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