【两会声音】齐骥：今年将开展共有产权住房试点
作者: 见习编辑 罗舒晗     时间: 2014-03-07 11:43:31    来源: [ 观点网 ]

共有产权是指在土地出让过程中，政府让渡部分土地出让金，并把让渡部分作为产权的一部分。

　　观点网讯：3月6日，全国政协委员、住建部副部长齐骥表示，今年将选择部分供需矛盾突出、房价压力大的城市，开展共有产权住房试点。

　　齐骥表示，共有产权住房不同于经济适用房，也不完全等同于限价房。是以小户型为主，主要供应对象是新就业职工中的无房户。政府在出让共有产权住房土地时，需明确这部分商品住房的供应对象、开发要求和销售价格。

　　据齐骥介绍，所谓共有产权，就是指在土地出让过程中，政府让渡部分土地出让金，并把让渡的部分作为产权的一部分，另外一部分产权由购房者来支付。在共有产权住房的购买中，明确购房者占有的产权比例。

　　齐骥还表示，在一段时间内，共有产权住房只允许自住，不能出售、出租。如果在限定时间之后进行出售，则可选择政府回购限定的产权，或者选择在市场交易，按照比例留下自己所得，偿还政府部分的产权所得。

　　“共有产权住房，很大程度可分流供求关系紧张城市的需求，解决大城市中最困难的年轻群体的住房需求。”齐骥说，对于供需矛盾比较突出、房价上涨压力仍然很大的城市，今年将选择一部分开展推进共有产权住房的试点工作。同时通过试点摸索经验，形成全面的指导意见。



（审校：刘满桃）
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