穆迪：SOHO中国今年房地产收入或降至60-70亿
作者: 见习编辑 王静     时间: 2014-03-06 18:30:35    来源: [ 观点网 ]

随着SOHO中国继续向“建设—持有”的业务模式转型，预计该公司2014年的房地产开发业务的收入会进一步降至人民币60-70亿元。

　　观点网讯：3月5日，评级机构穆迪发布研究报告指，随着SOHO中国继续向“建设—持有”的业务模式转型，预计该公司2014年的房地产开发业务的收入会进一步降至人民币60-70亿元。

　　穆迪副总裁/高级分析师曾启贤称：“虽然SOHO中国的收入与利润随着其业务转型而下降，但该公司2013年的业绩符合穆迪预期。该公司良好的信用指标和流动性可继续支持其Ba1的评级。”

　　由于房地产开发业务的贡献降低，SOHO中国的收入较2012年的人民币161亿元下降9%，降至人民币146亿元。与此同时，其毛利润率基本保持不变，约为55.5%。

　　穆迪预计待SOHO中国的现有项目全面投入运营，望京SOHO、SOHO复兴广场和凌空SOHO等新项目完工并产生现金流后，2014年SOHO中国的租金总收益将继续强劲增长。

　　根据SOHO中国的年报，其去年营业额为146.21亿元，其中出售物业单位所得143.42亿，合同销售金额约46.87亿元，投资物业的租金收入为2.79亿。



（审校：刘满桃）
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