其仕地产4.74亿元拿下沈阳商住地
作者: 见习编辑 赵思茵     时间: 2014-02-23 16:52:30    来源: [ 观点地产网 ]

沈阳1月份土地供应量下降,环比降幅超七成,仅有东陵、皇姑和铁西三区有土地供应。

  观点地产网讯:2月21日,沈阳市据悉新年后首场土地拍卖会。其仕地产以4.74亿元摘得沈阳铁西区二环内的东兴汽车TX2014-02地块。

  资料显示,TX2014-02地块位于铁西区圣工街北四路,土地面积6.43万平方米,容积率不大于2.1,用地性质为住宅、商业,起拍价格为3500元/平米。

  现场共有两家企业参与竞拍,但仅经过一次加价,地块便被其仕地产摘得。成交价3507元/平方米,总价4.74亿元,溢价率为0.2%。

  据了解,沈阳1月份土地供应量下降,环比降幅超七成,仅有东陵、皇姑和铁西三区有土地供应。

  其中,皇姑区供应量最大,供应综合用地15.74万平方米,占全市土地总供应的43.71%。东陵区供应居住用地2.49万平方米,综合用地10.18万平方米,商办用地1.16万平方米,区域供应总量占全市土地总供应的38.42%。

  而在土地成交方面,1月份沈阳土地成交环比降六成;土地楼面均价为6027.84元/平方米,成交金额为45.75亿元。其中,居住用地成交金额为2.82亿元,环比下降77.38%;综合用地成交41.48亿元,环比大幅下降66.17%;商办用地成交1.45亿元,环比下降79.22%。土地成交热点区域集中在皇姑、于洪两区。

  其中,皇姑区成交量最大,成交了16.04万平方米的综合用地,占全市总成交的46.26%。于洪区则成交了14.64万平方米的居住用地,占全市总成交的42.23%。



(审校:刘满桃)
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