方兴联合体60亿摘北京亦庄两宗宅地

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分析人士表示，目前通州的商业消费以偏中低端为主，通州商业氛围尚待培育和提升。

　　观点网讯：2月20日媒体报道，北京通州将有通州万达广场、京东罗斯福广场、乐天玛特于年内营业。另外，富华置地在运河水乡区南区的项目年底前将全部完工，预计明年6月交付使用；新北京中心、彩虹之门、通州运河一号等新城核心区的地标建筑也在加紧建设中。

　　据统计，目前通州正在运营的商业项目多在10万平方米以内。而新建的通州万达广场，新北京中心、通州运河一号等，均可谓通州商业的“大块头”。

　　例如，将于今年11月开业的通州万达广场位于北苑，总建筑面积58万平方米，包括大型购物中心、5A级写字楼、商业步行街、酒楼、普通写字楼、住宅等多物业形态。

　　位于运河核心区的新北京中心，已于2013年8月开工，总建筑面积约80万平方米，包括约300米高的北京塔、5A级写字楼、商务公馆、五星级酒店和12万平方米艺术型商业中心。据该相关负责人介绍，新北京中心的写字楼部分已经从2013年下半年开始进入市场预热阶段，目前正在与意向买家及商户进行洽谈，并将于今年开始销售。

　　另外，位于运河核心区的彩虹之门，总建筑面积约60万平方米，也已开工。通州运河一号建筑规模约为51万平方米，目前正在进行土方建设，将打造高端商务城市综合体。

　　有市场分析人士表示，目前通州的商业消费以偏中低端为主，通州商业氛围尚待培育和提升。

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