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该地块位于丰台区卢沟桥乡丰北路北，土地面积96390.09平方米，建筑控制规模170535平方米，R2二类居住用地、C2商业金融用地。

　　观点网讯：在北京市国土局于2月17日叫停了准地王华嘉胡同地块的出让后，2月20日，北京仍有3宗地挂牌截止并进入现场竞价，3宗地块分别为丰台区城乡一体化卢沟桥乡西局村旧村改造项目二期地块，亦庄开发区X87R1地块和X91R1地块，总起拍价达93.5亿元。

　　据北京本地媒体消息，丰台区城乡一体化卢沟桥乡西局村旧村改造项目二期地块，共吸引了泰禾、融创、懋源、鲁能、龙湖葛洲坝中化方兴联合体等7房企参与竞价。20轮竞价后，由龙湖葛洲坝中化方兴联合体以49.58亿价格达到最高合理价格上限。

　　最终被福州泰禾房地产开发有限公司以总价49.58亿元、现场竞报限价商品住房面积5万平方米竞得。扣除保障房以及商业环建部分，该地块的楼面价格超过5万/平方米。

　　出让文件显示，该地块位于丰台区卢沟桥乡丰北路北，土地面积96390.09平方米，建筑控制规模170535平方米，R2二类居住用地、C2商业金融用地；挂牌出让起始价为33.5亿元。

　　另外，该宗地设定合理土地上限价格，当竞买报价达到合理土地上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过现场竞报“限价商品住房”的方式确定竞得人，限价房价格为2.1万/平方米。

　　2月13日，北京宅地市场迎来马年首次出让，丰台西局和顺义赵全营各有一宗宅地入市，两地块起始价合计超过40亿元。

　　其中，丰台西局旧村改造地块经过29轮竞拍，最终由北京龙湖中佰置业有限公司和北京盟科置业有限公司联合体以总价35.7亿元、配建5.4万平米限价房的代价获得。

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