龙湖联合体35.7亿抢得北京丰台西局热地
作者: 见习编辑 郭净净     时间: 2014-02-13 16:24:52    来源: [ 观点网 ]

丰台西局旧村改造地块最终由龙湖地产联合体以35.7亿元总价、配建5.4万平米限价房的代价获得。

　　观点网讯：2月13日，北京宅地市场迎来马年首次出让，丰台西局和顺义赵全营各有一宗宅地入市，两地块起始价合计超过40亿元。

　　其中，丰台西局旧村改造地块经过29轮竞拍，最终由北京龙湖中佰置业有限公司和北京盟科置业有限公司联合体以35.7亿元总价、配建5.4万平米限价房的代价获得。

　　该地块出让文件显示，丰台区城乡一体化卢沟桥乡西局村旧村改造项目一期XJ-03-02、XJ-05、XJ-09地块，位于丰台区卢沟桥乡丰北路北。该地块挂牌出让起始价为24.1亿元，此前共获得7次网上报价，最高报价24.82亿元。该地块总面积10.9万平方米，建筑规模控制在22万平方米，包括R2二类居住用地、R53托幼用地、C2商业金融用地。

　　据悉，万科、龙湖、保利等近十家知名房企及联合体参与丰台西局地块的竞拍。经15轮竞价，保利地产率先触顶，35.7亿的报价达到该宗地的合理价格上线，随后现场进入限价商品房的竞报环节。经过29轮竞拍，该地块最终由龙湖联合体摘得。

　　当天，同时还参与竞拍的顺义赵全营地块也已获得4次报价，最高报价达17.11亿元；该地块位于该镇中心区，规划建筑面积约18.3万平方米，起始价为16.84亿元。

　　据统计数据显示，北京2月份已经确定出让的经营性地块有16宗，面积合计达到了242.6万平方米。其中7宗挂牌地块起价已经达到了175.16亿元，预计2月土地出让金有望突破400亿元。

　　关联：和裕地产25亿元夺北京顺义自住房地块



（审校：刘满桃）
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