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项目将囊括两幢建筑高度达240米的高层建筑塔楼，成为南外滩地区的全新地标。

　　观点网讯：据2月12日媒体消息，上海外滩金融集聚带内首个新建超甲级办公楼——金外滩广场于1月26日实现项目落成交付。并且目前，中山南路地下通道等工程已启动，位于南外滩重点区域的董家渡13、15地块也计划于年内出让。整个南外滩区域将迎来开发建设及整体发展的黄金期。

　　据了解，上海规土局在去年初公布的南外滩重点地区详细规划时，便已公布了上海市黄浦江沿岸W11、W13、W15单元控制详细规划、黄浦区董家渡社区（C010401单元）控制详细规划，而其中董家渡13、15地块较受关注。

　　董家渡13、15地块总用地面积在18万平方米左右，由311-01、311-02、311-03、311-04、313-01和313-02这6宗地组成，其中，占地面积最大的311-01、311-04和313-01地块为商业、办公、文化、居住综合用地，而311、313街坊内居住比例要求不超过15%，在311-01、311-04和313-01地块内可结合商办建筑顶部设置公寓式酒店。

　　而据南外滩规划草案显示，董家渡13、15地块将打造成一个集商业、办公、公寓式酒店于一体的商业综合体项目，项目将囊括两幢建筑高度达240米的高层建筑塔楼，成为南外滩地区的全新地标。

　　据黄浦区规划和土地管理局党委书记、副局长徐明前于去年初表态，不同于老外滩地区以老大楼为主，南外滩将新建一批商务楼宇，在2013至2015年，如8－1地块、204地块等项目都将竣工，而董家渡13、15街坊将在2015年前完成出让。

　　另悉，近几年来，由于地理位置的优越和滨江资源的稀缺，南外滩地区的规划吸引了大量开发商巨头的注意，包括复星集团、华润、SOHO中国、绿城等。而南外滩地区总建筑规模为300多万平方米，其中新建建筑将占到三分之二以上。

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