国内奥莱去年总业绩约220亿 其中10家单店过7亿

观点网

2014-02-11 23:30

  • 另外,2013年大陆共有10家奥特莱斯单店年业绩超过7亿,其中超过10亿的奥莱店有6家,超过25亿的有2家。

    观点地产网讯:2月11日,相关商业地产研究中心公布了2013年全国奥特莱斯单店业绩。其中,2013年全国奥特莱斯总业绩约有220多亿,而前十强占据了全国奥莱成绩的半壁江山,其余百余家奥莱的平均年业绩仅1亿多。

    另外,2013年内地共有10家奥特莱斯单店年业绩超过7亿,其中超过10亿的奥莱店有6家,超过25亿的有2家。

    据了解,奥莱业绩TOP10中每家至少增长10%,甚至有多家增长达到惊人的30%-60%。而单店TOP10中一线城市占30%,二线城市占70%;华北占3席,华东、西南、华中各占2席,东北占一席,华南、西北缺席。

    而开发企业背景90%为百货商,只有天津佛罗伦萨小镇由欧洲专业奥莱开发打造;另在十强单店的建筑形态中,7成为欧式街区,3成为美式连体大盒子;建筑面积大多超过10万平方米,小于8万平方米的只占20%。

    但是,亦有数据显示,目前国内冠名奥特莱斯的卖场(含已开业/在建与规划中的项目)已经超过500家,但真正步入成长期的奥莱单店约40余家,而现金流良好、运转健康的奥莱单店只有十几家,已经倒闭或濒临停业的单店不下数十家。

    对此,有业内人士分析称,奥特莱斯急速扩张并不完全是市场需求,而是源自地产开发商跑马圈地的利益驱动。

    审校:武瑾莹



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