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绿地香港1月份相关平均售价为每平方米人民币14,516元，较去年平均售价9803元/平方米增加近5000元每平方米。

　　观点网讯：绿地香港控股有限公司于2月12日午间宣布，公司及其子公司于2014年1月的合约销售约为人民币5.01亿元，而已售合约总建筑面积则约为34,513平方米。

　　数据显示，绿地香港1月份相关平均售价为每平方米人民币14,516元，较去年平均售价9803元/平方米增加近5000元每平方米。

　　据其早前披露的数据，截至2013年12月31日止12个月，绿地香港及其子公司的合约销售约为34.86亿元，而已售合约总建筑面积则约为35.56万平方米，相关平均售价为9803元/平方米。

　　其实就观察，绿地香港市场动作较多。在资本市场上，其1月23日宣布，将以私人配售方式发行于2018年到期的金额达15亿元的5.50厘人民币计值债券。并拟将债券发行的所得款项净额用作拨支现有及新增物业项目及一般企业用途。

　　而1月14日，绿地香港控股有限公司就早前以59.5亿元投得的上海黄浦区土地与华润置地及投资者订立合作协议，双方将通过各自的全资子公司分别间接持有黄浦地块项目公司50%的股权。

　　而彼时对于该笔合作，穆迪助理副总裁及分析师梁镇邦在接受观点新媒体采访时表示，黄浦区地块差不多60亿的土地款，尽管对于绿地集团来说并不是很大，但对于绿地香港来说还是挺大的。

　　“绿地香港的总资产不算很大，如果他们独自去做这个项目的话，财务上的负债、资金流动性的负担会比较重，引入华润置地对资金和负债也是有帮助的。”

　　另有专业人士指出，在商业方面，华润置地的开发运营能力比绿地更强，这个项目商业所占比重也较大，所以华润的进入对于整个项目价值的提升有帮助。

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