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外高桥表示，通过引进招商置业公司合作开发D1-4、D04-04项目，有助于公司缩短项目前期开发周期，减轻项目开发的资金压力。

　　观点网讯：上海外高桥保税区开发股份有限公司1月13日晚间公告，鉴于森兰·外高桥商业商务区内D1-4、D04-04项目投资体量较大，为提升项目品质，根据2013年第一次临时股东大会授权，该公司将就D1-4、D04-04项目引进上海招商置业有限公司作为战略投资者进行合作开发。

　　公告披露，外高桥与招商置业公司将按照4：6的股权比例成立项目公司推进项目开发建设工作，项目公司成立前，双方共同成立项目小组负责项目开发过程中的相关事宜。

　　资料显示，上述两个项目地块均位于森兰·外高桥项目中部的商业商务区。其中，D1-4项目地块，占地面积为51703平方米，地上建筑面积约20万平方米（以政府批准为准），总投资预计约为28.8亿元。

　　D4-4办公楼项目地块，占地面积为27884平方米，地上建筑面积约8万平方米（以政府批准为准），总投资预计约为13.5亿元。

　　外高桥表示，通过引进招商置业公司合作开发D1-4、D04-04项目，有助于公司缩短项目前期开发周期，减轻项目开发的资金压力，促进合作双方优势互补、利益双赢，加快培育进口商品保税展示交易中心等自由贸易试验区产业功能。

　　另悉，招商置业公司成立于2004年，注册资金3000万元，出资方为招商局地产控股股份有限公司（持有招商置业公司10%股权，简称“招商局地产公司”）和深圳招商房地产开发有限公司（持有招商置业公司90%股权，是招商局地产公司的全资子公司）。

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