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万业企业表示，本次股权转让，有利于公司盘活存量资产，加快资金周转，提升盈利水平，公司预计将获得税前利润约8900万元。

　　观点网讯：上海万业企业股份有限公司12月19日宣布，其控股子公司万业新鸿意地产有限公司转让南京吉庆房地产有限公司74%股权及相关债权，受让方南京市秦淮区商业网点房地产开发公司向万业新鸿意支付共3.02亿元。

　　根据公告，12月18日，万业新鸿意与商业网点签订协议，拟以南京吉庆2013年8月31日经评估净资产价值为基准，以高于经评估净资产的价格1.43亿元，转让其持有的南京吉庆74%股权。同时，万业新鸿意对南京吉庆的股东本息共计1.59亿元的借款也一并转让给商业网点；合计向万业新鸿意支付3.02亿元。

　　经上述转让股权交割后，万业新鸿意不再持有南京吉庆的股权，商业网点持有南京吉庆的100%股权。

　　据介绍，南京吉庆注册资本为1.5亿元，主营房地产开发，主要开发位于南京市秦淮区中山南路颜料坊项目。截止2013年8月31日，该公司的资产总额是4.73亿元，负债总额是4.51亿元，净资产为2.25亿元；公司亏损4335.9万元。

　　资料显示，南京吉庆开发的颜料坊项目位于南京市秦淮区中山南路，属于南京古建筑保护地带，地理区位较为特殊。截止目前，该地块中央的一幢古建筑仍有1户居民尚未完成动迁工作，对整个地块开发进度造成较大影响。

　　万业企业表示，本次股权转让，有利于公司盘活存量资产，加快资金周转，提升盈利水平，公司预计将获得税前利润约8900万元。

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