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该3宗地的成交总价为10.95亿元，其中临港新城两商住地块再现超400%的高溢价。

　　观点网讯：12月19日，上海有多块土地入市，继上午松江区永丰街道中山西路一号B地块被新城万嘉以7.43亿摘得后，下午再成交3宗地，该3宗地的成交总价为10.95亿元，分别由自然人熊习生、富熹控股和三迪房地产开发有限公司摘得，其中临港新城两商住地块再现超400%的高溢价。

　　其中，自然人熊习生以1.5亿元竞得浦东新区临港新城主城区WNW-A1-21-2商住地块，溢价率为445.45%，楼板价16528元/平方米，出让面积4537平方米，容积率为2.0。

　　而浦东新区临港新城主城区WNW-A1-21-1商住地块则由富熹控股以2.3亿元竞得，溢价率427.4%，楼板价为15980元/平方米，出让面积7196平方米，容积率2.0。

　　另外，三迪房地产开发有限公司以7.15亿元竞得松江区中山街道国际生态商务区N5、10号地块，溢价率100.28%，出让面积6.44万平方米。其中，N5地块容积率为2.0，10号地块容积率为2.8。

　　据悉，12月18日，上海浦东新区临港新城主城区两幅袖珍商住地块，以超高溢价率成交。其中，临港新城主城区WNW-A1-14-1地块成交总价为3.02亿元，折合楼板价15358元/平方米，溢价率约407%；WNW-A1-14-2地块以1.43亿元总价成交，折合楼板价14527元/平方米，溢价率为379%。这两幅地块的竞得人均为上海锦绣投资管理有限公司。

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