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绿城中国与九龙仓集团订立框架协议，二者将按50:50拥有权比例共同开发土地作为住宅物业。

　　观点网讯：绿城中国控股有限公司刊发公告披露，12月18日，九龙仓间接全资附属公司Magic Delight Limited（以下称“投资公司”）以25.76亿元成功投得杭州土地。同日，绿城中国与九龙仓集团订立框架协议，二者将按50:50拥有权比例共同开发土地作为住宅物业。

　　公告显示，该土地位于浙江省杭州市萧山区，占地约7.02万平方米。预期该地块将开发住宅物业，总建筑面积将约为18.96万平方米，容积率为2.7。

　　根据协议，九龙仓和绿城将透过其各自的全资附属公司，各将拥有投资公司已发行股本50%，而投资公司也将在中国成立项目公司开发土地。

　　公告显示，在框架协议日期，九龙仓已透过投资公司支付按金。因此，绿城须承担50%按金。倘绿城在框架协议日期起计三个月内未能在股东特别大会上取得独立股东的批准，则获退款。

　　绿城认为，根据框架协议进行共同投资将扩阔该公司的资产及盈利基础，并进一步加强公司作为中国领先物业开发商的地位。并且，绿城及九龙仓集团均为经验丰富的物业发展商，故与其战略合作将可在土地共同开发方面互相补足，从而促进双方利益。

　　另悉，在公告日期，九龙仓及其附属公司持有绿城5.25亿股股份，相当于绿城已发行股本24.32%。

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