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横琴新区两宗住宅用地将于本月21日入市开拍，共计约25万平方米，起拍价10000元/平方米，两宗地块的总地价约57亿元。

　　观点网讯：根据珠海市国土局的出让计划，横琴新区两宗住宅用地将于本月21日入市开拍，共计约25万平方米，起拍价10000元/平方米，两宗地块的总地价约57亿元，无论是起拍价还是土地面积均将再一次刷新珠海土地成交上限。

　　据公告文件，珠横国土储2013-07号地块宗地面积近11.50万平方米，其中地块1是54361.59平方米，地块2是3688.00平方米，地块3是16534.77平方米，地块4是40367.53平方米；其位于横琴新区伯牙北道东侧，港澳大道南侧，琴扬道西侧，濠江路北侧，地块起拍价为10000元/平方米。该宗地块规划土地用途为地块1和地块4是二类住宅用地，地块2是二类幼托用地，地块3是小学用地。

　　另一宗为珠横国土储2013-08号地块，其土地面积月为13.40万平方米，其中地块1是57278.08平方米，地块2是53277.17平方米，地块3是23436.00平方米；其位于横琴新区琴扬道东侧、港澳大道南侧、知音北道西侧、濠江路北侧，起拍价为10000元/平方米。该地块规划土地用途为地块1和地块2是二类住宅用地，地块3是二类社区其它设施及商业设施。

　　资料显示，两宗地块位于横琴新区综合服务区内，离横琴口岸不到1公里，毗邻横琴新区的主干道。北靠小横琴山，东邻横琴市民广场，南面为天沐河，西侧为规划绿地，出让地块内规划还配套了中小学校、幼儿园、社区服务设施等市政公用设施。

　　根据珠海市土地房产交易中心的数据统计，今年前三季度珠海共拍出40宗地块，总成交金额逾164.6亿元，同比大增179%。其中，横琴新区8宗，总价逾91.5亿元，占总成交金额的55.3%。

　　而就在今年10月22日，广东省国土厅召开会议强调，要确保未来半年不再出现“地王”。

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