杭州出让两宗地块共收金近7亿元
作者: 见习编辑 王静     时间: 2013-10-20 16:59:20    来源: [ 观点网 ]

价格不及此前融信、江苏新城和三江国际所拿蓝孔雀宅地价格,且地块位于申花核心,地段更为成熟,整体较为理性。

  观点网讯:10月18日,浙江旅游置业力克天阳、宝嘉和上海中金,以4.6亿元拿下杭州申花76号地块,折合楼面价14528元/平米。而在余杭区,上海亿丰力克宝龙,以2.36亿元摘得崇贤新城首宗综合体商住地,成交楼面价1849元/平米。

  浙旅竞得的地块为申花单元R21-09地块,属于住宅(设配套公建)用地,出让面积13742平方米,容积率2.3,成交价45918万元,楼面价14528元/平方米,溢价35.01%。

  有分析认为,这一价格不及此前融信、江苏新城和三江国际所拿蓝孔雀宅地价格,且地块位于申花核心,地段更为成熟,整体较为理性。而此前,浙旅曾是出让金达74亿的蓝孔雀综合体的有力竞争者,但最终不敌江苏新城和三江国际,空手而归。

  另外,在余杭,崇贤向阳商住地块的出让,同样吸引多家单位报价。最终,经14轮竞价,上海亿丰力克宝龙,以2.36亿摘得崇贤新城首宗综合体商住地,成交楼面价1849元/平米。

  上海亿丰所摘崇贤新城向阳B-3地块,出让面积42553平方米,属于商住用地,楼面价1849/平方米,溢价54.05%

  业内分析,此宗商住地“低价”成交的主要原因或在于向阳地块规划为12.8万方商业综合体,商业占比较大。据悉,此次亿丰竞得的向阳商住地,所含商业近7万方,计划引进大型超市以及其他中高端商业业态。商务办公区1.8万方,规划建造地标性商务办公楼,剩余仅4万方为高层住宅。



(审校:刘满桃)
24小时热点>>

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述,仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源:观点网”字样的所有文字、图片等稿件,版权均属观点网所有,本网站有部分文章是由网友自由上传,对于此类文章本站仅提供交流平台,不为其版权负责。如对稿件内容有疑议,或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.info(发送邮件时请将“#”改为“@”)与观点网联系。