海亮地产6.48亿元再获安徽蚌埠两地块
作者: 刘满桃     时间: 2013-10-19 14:36:30    来源: [ 观点网 ]

地块周围已有项目包括瀚林华府、恒大御景湾、绿地中央广场以及禹洲龙子湖郡。

　　观点网讯：海亮地产发布消息宣布，10月17日，安徽省蚌埠市国土资源局2013年第10批次国有建设用地使用权公开出让，共出让有11宗土地，出让总面积65.94万平方米。其中，蚌埠海亮房地产有限公司成功竞得蚌挂(2013)62及蚌挂(2013)63号地块，总成交代价达6.477亿元，为其在蚌埠第一个项目海亮明珠之后再次落子。

　　据介绍，蚌挂(2013)62号地块位于禹会区长乐路南侧、华光大道西侧，为居住及配套商业用地，面积9304.084平方米，容积率3.5，起始价3710万元。最终，海亮地产击败安徽璀璨置业有限公司，以成交价5510万元夺得该地块，溢价48.52%。

　　而蚌挂(2013)63地块位于经开区环湖西路西侧、宏业南路东侧，为居住用地，面积126792.37平方米，容积率2.8，起始价57060万元。该地块经过10多轮竞价后，最后海亮地产以59260万元的价格击败荣盛，夺得其在蚌埠的第三个地块，溢价3.86%，楼面价达1669.2元/平方米。

　　另悉，上述地块将要求配建一所学校，而地块周围已有项目包括瀚林华府、恒大御景湾、绿地中央广场以及禹洲龙子湖郡。

　　据不完全统计，除此次所获地块外，自今年2月起，海亮地产已在安徽、苏州、杭州、重庆、江西、济南等地购入近12宗地块，拿地金额总共为58.8亿。

　　而与海亮地产此次新获两幅地块同时出让的另外9宗地块中，蚌挂(2013)60号宗地位于蚌山区涂山路南侧、永业路东侧，出让面积58442.312平方米，规划为居住、商业用地，容积率≤4.0，起始价8000万元，最终被蚌埠长城置业有限公司以8600万元竞得。

　　蚌挂(2013)66号宗地位于经开区东海大道南侧、虎山西路东侧，规划为商务、商业用地，面积22591.395平方米，容积率≤5.0，起始价5424万元，最终由凤凰城房地产开发集团蚌埠有限公司以9224万元成交，溢价率达70%，为本次招拍会溢价率最高的地块。

　　位于高新区华光大道东侧、兴华路北侧的蚌挂(2013)68号宗地，地块面积49184.208平方米，容积率＜2.4，规划为居住用地(配套商业用地)，由安徽水利(蚌埠)和顺地产以8241万元的价格竞得，也是和顺地产继小黄山板块的和顺新里程之后在高新区的又一住宅项目。

　　此外，位于经开区龙锦路东侧、凤安东路北侧的65号宗地，占地136265.243平方米，是集商业、居住、科研、工业用地为一体的综合性地块，由蚌埠星宇文化创意产业(集团)有限公司以6925万元拿得。

　　位于禹会区朝阳路南侧、胜利路南侧的61号宗地，占地29683.633平方米，由安徽永曜地产有限公司以5100万元拍得。

　　位于经开区望湖路北侧、普乐新能源东侧的64号宗地，地块面积5666.667为加气站用地，由蚌埠新奥燃气发展有限公司以1563万元拍得。

　　位于高新区迎宾大道西侧、迎河路东侧的67号宗地，地块面积178428.928平方米，规划为商业、商务用地，由蚌埠联盟国际置业有限公司以10125万元拿下。

　　另外，位于禹会区秦集镇的工业用地69号、70号两宗地也顺利出让。



（审校：刘满桃）
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