新世界中国3670万元出售北京项目商业部分
作者: 见习编辑 罗舒晗     时间: 2013-10-20 16:03:44    来源: [ 观点网 ]

新世界子公司崇文将以1709万和1961万的价格分别向航天和翔龙出售北京物业甲和北京物业乙。

　　观点网讯：10月18日，新世界中国地产有限公司发布公告表示，其间接拥有70%的共同控制企业崇文分别与航天及翔龙订立物业买卖合同，据此新世界中国将以1708.81万元和1960.83万元的价格分别向两者出售北京物业甲和北京物业乙。两宗交易合计总代价约3669.64万元。

　　公告显示，北京物业为位于北京东城区广渠门内大街90号北京新裕家园的商业部份。其中，向航天出售的北京物业甲，包括三个写字楼单位，总建筑面积为517.82平方米。向翔龙出售的北京物业乙包括五个写字楼单位，总建筑面积为594.19平方米。

　　北京物业甲及北京物业乙皆为已落成物业，由崇文持有作出售用途。北京物业甲及北京物业乙的账面值分别约为420万元及480万元。

　　新世界中国表示，此次买卖合同由崇文磋商及签订，减去北京物业的直接发展成本和相关税项后，预计交易完成时，集团将录得收益约1090万元，将用作一般营运资金。

　　公告显示，航天为中国航天(新世界发展一家间接拥有50%的共同控制企业)的全资附属公司，而翔龙为新世界发展的间接全资附属公司，航天及翔龙均为新世界发展的联系人。新世界发展为崇文的控股股东，因此，航天及翔龙均为崇文的关连人士。本次交易构成关联交易。



（审校：刘满桃）
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