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将招标出让8幅住宅土地，及1幅商贸用地，预计可分别提供3300个住宅单位及6.2万平方米的商业楼面面积。

　　观点网讯：9月27日，香港特别行政区公布今年10-12月的供地计划表示，将招标出让8幅住宅土地，及1幅商贸用地，预计可分别提供3300个住宅单位及6.2万平方米的商业楼面面积。9宗地块估值共约137.9-149.2亿港元。

　　8幅住宅用地中，新界屯门4幅、九龙启德发展区3幅、新界火炭1幅，而屯门2幅及启德3幅均为限量地。另外，唯一推出招标的商贸用地位于九龙观塘，据香港发展局局长陈茂波表示，该地块可加快东九龙转型成新核心商业区。

　　陈茂波称，此次推出的地块并没有加入“港人港地”条款，是由于此前两幅位于启德的“港人港地”属于先导计划，而发展局正考虑将“港人港地”正式立法，并正与律政师进行相关工作，故暂时没将该批招标土地加入该条款。

　　中原测量师行执行董事张竞达分析，4幅屯门住宅地块中，大榄及小榄两地地皮规模较小，所需资金不大，预计可吸引中小型发展商出价竞投。参考同区楼价后，预计4幅地皮的楼面尺价约3500港元。另外位于火炭的1幅宅地，或可作低密度住宅发展，估计每尺楼价地价8000港元。

　　张竞达又称，3个月前启德第1H1及1H2两幅港人港地以平均楼面尺价约5150港元出让，此次推出的3幅启德地，并无加入港人港地条款，更具吸引力，相信发展商会积极入标，估计3幅地块的每尺楼价地价约5500至6000港元。

　　另外，香港发展局局长陈茂波介绍，香港今年4至9月已招标16幅土地，总结本财政年度首三季卖地及铁路发展的土地，合共可提供8900个单位，对全年推售供应单位13600个能否达标审慎乐观，因为第四季有港铁项目推出。未来会密切留意市场情况，提供足够土地供应。

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