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天津金侨城投资有限公司以19.05亿元，竞得天津河西解放南路东侧地块，溢价率64.65%，折合楼面价约14359元/平方米。

　　观点网讯：9月26日，金侨投资控股集团下属天津金侨城投资有限公司19.05亿元，竞得天津河西解放南路东侧地块，溢价率64.65%，折合楼面价约14359元/平方米。

　　该河西地块土地面积为64503平方米，东至内江路，南至南兴道，西至双林西道，北至太湖路，现状有部分坑塘及堆土，由受让人自行填垫坑塘及处理堆土，并承担有关费用。

　　此外，该地块规划用地性质为居住用地、中小学幼儿园用地，其中居住用地面积60305平方米，容积率不大于2.2且不得小于1.0，建筑密度不大于20%，绿地率不小于40%，建筑限高为100米；中小学幼儿园用地面积4200平方米，建筑面积不大于3360平方米，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%，建筑限高24米。

　　出让文件亦规定，容积率中规模应包括阳台、阁楼及居住区配套设施建筑面积；套型建筑面积90平方米以下住宅所占比例应大于总住宅建筑面积的70%；该地块中规划安排幼儿园一座，规划用地面积为4200平方米，规划建筑面积不大于3360平方米。

　　据了解，这是金侨投资控股集团在天津拿下的第三宗地，项目将于明年5月以后开盘。该公司负责人称，新梅江地区环境优美、临近公园，符合该公司侧重公园地产、教育地产、旅游地产、文化地产的文化，从去年便开始关注该地块。

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