深圳：普通住宅优惠价格标准调整 总价取代单价
作者: 见习编辑 黄庆杏     时间: 2013-08-28 02:24:58    来源: [ 观点网 ]

新标准实施后，根据深圳各区情况，总价标准介于160万元至390万元之间。

　　观点网讯：据媒体8月27日报道，深圳出台《关于深圳市2013年享受优惠政策普通住房价格标准的通告》，享受优惠政策普通住房标准的单价核算方式，将调整为单套住房总价核算方式，9月1日起调整。

　　此前，深圳普通住宅优惠价格标准按照单价计算，新标准实施后，根据深圳各区情况，总价标准介于160万元至390万元之间。

　　据了解，2013年深圳享受优惠政策的普通住房价格标准为：福田区、南山区每套总价390万元以下，罗湖区、盐田区每套总价310万元以下，宝安区、龙华新区每套总价240万元以下，龙岗区每套总价210万元以下，光明新区每套总价190万元以下，坪山新区、大鹏新区每套总价160万元以下。

　　根据目前国家和深圳的相关规定，符合普通住房标准的住房享有以下税收优惠政策，其中包括，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税。

　　那么，以福田区90平方米的住房为例子，如果购房者的成交单价为3万元，按照旧标准就会判定为非普通住房，要按照3%缴纳契税，按新标准如果是家庭唯一住房只用缴纳1%的契税。

　　据深圳市规划和国土资源委员会有关负责人介绍，新标准实施后，更多的小户型或者中低价位的普通住房将享受到税收优惠政策。



（审校：劳蓉蓉）
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